房产 · 约 5 分钟阅读

不到200万新币!新加坡5个超稀缺公寓楼盘!有私人泳池,还带永久地契!

2026/06/02
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在新加坡,带私人泳池的公寓往往出现在核心中央区(CCR)的豪宅项目或有地住宅中,但价格往往在300万新元以上。

不过,市场上仍存在一些特殊楼盘,买家可以在花费不超过200万新元门槛的前提下,找到带有私人泳池空间的永久产权公寓单位。这类单位主要集中在其他中央区(RCR)或中央区以外(OCR)的部分公寓项目,通常以复式顶层公寓或底层庭院单位的形式出现。

椰子找到目前市场上5个既有私人泳池、又按当今标准对买家俩说相对可负担的单位,包括复式顶层公寓和底层带院子的户型。这些单位虽然仍属于细分市场的稀缺产品,但对于希望在预算内获得一定私密性与舒适度的买家来说,是较为务实的选择。

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Alexis 价格:164.99万新币 面积:1098平方英尺 临时入伙证取得时间:2014年 地址:356 Alexandra Road

该开发项目位于女皇镇地铁站(东西线)附近,同时也靠近Anchorpoint、亚历山大美食中心、ABC Brickworks Market & Food Centre。附近的公园连道还可通往铁道走廊Rail Corridor、园艺园林、直落布兰雅山公园和拉柏多公园。

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这是一个复式顶层公寓单位,为两卧室加书房户的型。起居区和用餐区被合理分开,起居室内还带有一个小型花槽。在低层,普通卧室和书房共用一个Jack-and-Jill卫生间(即两房共用的连通式卫生间),书房的面积足够大,可以兼作小卧室使用。

主卧室位于高层,与私人泳池和屋顶露台同处一层。主卧内增设了一个步入式衣帽间,屋顶露台既可以通过主卧室进入,也可以从楼梯间直接到达。

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Casa Fortuna

价格:153万新币 面积:1237平方英尺 临时入伙证取得时间:2012年 地址:38 Ah Hood Road

该开发项目靠近大巴窑地铁站(南北线),临近著名美食区马里士他路,因此住户能享受众多的餐饮选择。

此外,项目还靠近沿着加冷河畔公园方向延伸的公园连道,该连道沿着黄埔河通向加冷河畔公园。

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该单位是一个复式顶层公寓,为一卧加书房户型,布局高效,浪费空间极小。主卧室带有一个宽敞的阳台,而卫生间的下沉式浴缸如今已较为少见。

屋顶露台和私人泳池位于上层,泳池本身的尺寸相当实用。该单位还配有一个家庭防空壕,这在空间较为紧凑的住宅中尤为实用,因为额外的储物空间可以带来显著的改善。

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Spottiswoode 18

价格:190万新币

面积:1324平方英尺

临时入伙证获得时间:2015年

地址:18 Spottiswoode Park Road

该开发项目位于欧南园地铁站(东西线/东北线/汤申-东海岸线)附近,靠近 Everton Park、 Kampong Bahru Road 以及周边多样的餐饮选择。它同时也紧邻 Spottiswoode Park,并且步行可达铁道走廊。

这是一个单层两卧两卫的单位,带有一个宽敞的开放式露台,私人泳池就位于此处。露台可从客厅以及两个卧室分别进入,泳池本身也相对较大。

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单位露台的一部分上方加建了遮蔽设施,使得户外空间在任何天气条件下都能正常使用;同时,一个出水口也为聚会或户外活动提供了便利。起居和用餐区设有挑高双层楼板,营造出更开阔的空间感,并引入充足的自然光线。两个卧室也拥有同样高挑的层高。

该单位还配有一个可用作储物功能的家庭防空壕。

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Espira Suites

价格:178万新币

面积:1206平方英尺

临时入伙证获得时间:2012年

地址:99A Lorong H Telok Kurau

该开发项目靠近景万岸地铁站(东西线),沿樟宜路一带有许多餐饮选择。通往东海岸公园及海滩的公园连道也在步行距离之内。

该单位是一个复式两卧两卫的顶层公寓。起居区和用餐区被合理分开,客厅通向一个面积适中的阳台,该阳台也延伸向普通卧室。

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普通卧室位于低层,而主卧室则与私人泳池一同位于高层。厨房为开放式设计,但从布局来看似乎可以封闭起来。厨房区域内还隐藏着一个家庭防空壕。

私人泳池位于高层,享有相对无遮挡的视野。尽管该项目属于低层开发,该单位仍然能获得充足的自然光线。

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Heritage East

价格:165万新币

面积:1109平方英尺

临时入伙证获得时间:2013年

地址:453 East Coast Road

该开发项目位于Marine Terrace地铁站(汤申-东海岸线)附近,靠近东海岸路以及马林台50A座市场的餐饮选择。附近的公园连接道也直接通向东海滨公园及海滩。名校道南小学在公寓的一公里范围内。

这是一个底层两卧一卫的单位,带有一个宽敞的院子,私人泳池就位于此处。院子可从客厅以及两个卧室分别进入,院子的一部分带有额外的遮阳篷,可起到防护天气的作用。

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院内还增设了一个户外厨房区域。室内方面,起居区和用餐区被合理分开,厨房则位于角落且可以封闭起来。

厨房内原来的储藏室已被改造成第二个卫生间。用餐区和厨房内的镜面墙板有助于营造更大的空间感和明亮度。尽管位于底层,该单位仍然能获得充足的自然光线。

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