位于百慕乐大厦(Balmoral Plaza)的单位转售获利$182万

2019年09月05日   •   7524次阅读

在百慕乐大厦,一套公寓的卖家在8月13日至20日当周获得了$182万的最高利润。位于第三层的这套面积2,379平方英尺的公寓于1999年10月以$128万(每平方英尺$538) 的价格购得,并于8月20日以$310万(每平方英尺$1,303)的价格售出。卖家获得了142%的利润,即近20年来5%的年化利润。

8月20日,位于百慕乐大厦的这套面积2,379平方英尺的公寓以$310万的价格售出,创下本周最大的利润。

位于黄金地段第10区的武吉知马 (Bukit Timah)路,这座拥有永久产权的百慕乐大厦由Balmoral Plaza Pte Ltd 开发。Balmoral Plaza Pte Ltd是林嘉恒有限公司 (Lim Kah Ngam Ltd) 与太平洋控股有限公司(Pacific Holdings)的合资企业。百慕乐大厦于1994年落成,邻近著名的莱福士女子学校及英华学校(巴克路(Barker Road))。

本周利润第二高的是位于黄金地段第10区的纳比雅路(Napier Road)外的Botanic Gardens Mansion,赚取了187%的利润即$176万。这套面积1,399平方英尺的底层公寓于1999年10月以$94万(每平方英尺$672)的价格购得,并在8月14日以$270万(每平方英尺$1,930)的价格售出。这意味着该卖家在近20年的时间里实现了5%的年化利润。

从汤姆逊-东海岸的纳比雅地铁站步行三分钟便可到达Botanic Gardens Mansion,驱车六分钟就能到达乌节路购物地带,距离莱佛士女子学校也只有6分钟的车程。

在Cote D’Azur,一套底层公寓的卖家上周以$126万的价格成交,成为利润第三高的交易。这套面积2,013平方英尺的四居室公寓于2002年7月以$992,670(每平方英尺$493)的价格购得,并在8月16日以$225万(每平方英尺$1,118) 的价格售出。卖家获得了127%的利润,即在大约17年里赚取了5%的年化利润。

位于第15区马林百列 (Marine Parade)路的Cote D’Azur拥有99年的租赁期,已于2004年竣工。由星狮地产(Frasers Property)开发,共有612套单位。该项目紧邻Parkway Parade购物中心,到即将启用的汤姆森-东海岸线上的马林百列地铁站步行三分钟即可到达。

另一方面,过去一周损失最大的是转售位于升涛湾(Sentosa Cove)The Coast的一套面积2,896平方英尺的单位。它位于第4区圣淘沙岛(Sentosa Island)的海滨大道(Ocean Drive)上。8月14日,卖家以$475万(每平方英尺$1,640) 的价格售出了这套在第七层的公寓,亏损了$133万即22%的损失。该单位于2009年11月以$608万(每平方英尺$2,100)的价格购得。在将近10年的持有期里,这相当于3%的年化损失。

8月14日,位于升涛湾The Coast的一套面积2,896平方英尺的单位以$475万的价格售出,成为当周损失最大的交易 (来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

升涛湾The Coast的租赁期为99年,共有249套单位,距离圣景湾(Quayside Isle)只有5分钟的车程。Quayside Isle是升涛湾第一个海滨零售和餐饮场地,距离丹戎高尔夫球场(Tanjong Golf Course)只有7分钟的车程,而离圣淘沙名胜世界(Resorts World Sentosa)也只有12分钟的车程。位于升涛湾的The Coast由和美置地(Ho Bee Land)开发,并于2009年完工。

新加坡最便宜的三房、四房和五房组屋,在这些地区!
2025年06月30日   •   1万次阅读
空军基地搬迁,巴耶利峇逆风翻盘?
2025年07月02日   •   1万次阅读
百万新币已经成为过去!新加坡组屋最新价格已经这个数了!
2025年07月04日   •   9918次阅读
新加坡突袭调控:卖房税涨至16%,炒房客出局,刚需安心!
2025年07月05日   •   6498次阅读
这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方,高净值布局正当时!
2025年07月04日   •   5985次阅读
再创价格纪录,新加坡这套五房单位,卖了158万新币!
2025年07月02日   •   4104次阅读
每天被新加坡"最贵车皮"接送,是种什么生活体验?
2025年07月02日   •   3591次阅读
【The Robertson Opus】新加坡河畔终于迎来仅此1个999年地契新盘 7月5日开放样板间
2025年07月04日   •   3420次阅读
13,000套新私宅单位来袭,新加坡楼市真的“卷”起来了?
2025年07月04日   •   3249次阅读
新加坡私宅印花税今起大调整!持有期延长+税率上调,炒房客要哭了!
2025年07月05日   •   2736次阅读
新加坡三房组屋5年间涨了这么多!揭秘最新买房趋势~
2025年06月30日   •   2052次阅读
Great World四个新盘的比较
2025年07月02日   •   1881次阅读
【新盘推荐】新加坡“超一线”项目,最顶尖地段乌节林荫道的UPPERHOSE傲杰嘉苑 华业集团隆重呈现
2025年07月05日   •   1710次阅读
新加坡东北部这个地区房价再破纪录!卖了128万新币!行情正看涨?
2025年07月06日   •   1710次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1368次阅读
总校校舍1800万元求售 SHATEC:属资产管理策略
2025年07月03日   •   1197次阅读
8.1亿新元!新加坡高庭批准汤申景花园集体出售
2025年07月02日   •   1197次阅读
突发!新加坡房产新政来袭,为何又加印花税?
2025年07月06日   •   1026次阅读
新加坡深夜突袭楼市,卖方印花税飙涨4%,持有期延长至4年!影响不大吗?
2025年07月05日   •   855次阅读
本地城市边缘地区私宅价格走势强劲 房地产商:推动买家转向市中心房子
2025年07月04日   •   855次阅读
新豪华私宅发展项目罗奥湾即将开卖 推出348个豪华单位
2025年07月03日   •   684次阅读
分析员:政府调整卖方印花税 对市场影响或不大
2025年07月05日   •   684次阅读
新加坡乌节路全新豪宅 傲杰嘉苑
2025年07月01日   •   684次阅读
40载翘首以盼!新加坡科学园区首现私人公寓,这一次绝不能擦肩而过
2025年07月03日   •   513次阅读