重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

2022年12月03日   •   111千次阅读

新加坡因为环境好,引得今年移民人才纷纷前来!

但飘在新加坡,安居乐业才是头等大事,最近高涨的租金让居住体验大打折扣。

新闻报道读著就让人窒息:

《“被压倒,被打败”,价格创下历史新高,外籍人士面临高达70%的房屋租金上涨》

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

《新加坡居民区组屋租金价格飙升最多,榜鹅和兀兰是最高的。》

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

以上图源:CNA

看看,连组屋HDB的租金都已经高攀不起~

这种租金普涨、物价涨、明年GST消费税要升到8%的状态下,甚至出现了《新加坡已经不再适合中产》这样的论调。

确实,在新加坡,即便是收入体面的中产也只有拥有自己住房的人才能不受制于房东、才能有安全感

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

图源:CNA

说到买卖房产,在新加坡的手续可以说是挺繁杂,离不开中介的帮忙!

很多人都不知道,中介费其实是可以省的!

新加坡出现了破局者,原本2%的中介费降到1%!降幅直接高达50%!

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之所以说是破局者,因为目前新加坡现在卖房的市场收费标准——大部分需要要拿2%的费用给中介。

卖一套房,

要交4万新币中介费!

孩子大了想换个大点的房子,给每个孩子一个房间。公寓200多万新卖的,光给中介就给了4万新!新加坡这中介费收得也太高了!

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

如果是卖个大众公寓就花了4万中介费,那要是卖豪宅呢? 想想都心疼了!

重要消息

房产中介费

要!降!了!!

在揭秘中介费用能降低到多少之前,先跟大家分析一下,新加坡的传统的房屋中介费,尤其是卖公寓为何都是2%的收费标准,为何要收那么高?

揭秘新加坡

高昂的中介费用的根源!

为何中介费用高?实在是在新加坡做中介,成本本身就很高!

在新加坡做房产经纪,乍看上去好赚钱!一套公寓起码抽几万新!遇上买豪宅的,几十万、上百万新到手,自己转身就能买套房了!

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去年备受瞩目的豪宅交易 图源:早报

真有那么容易吗?

且不说高端的社交圈,可不是普通房产经纪轻易就能打入进去的。

每一个成熟的新加坡房产经纪,起家的时候都有一把辛酸泪。找要买房和卖房的客户走断腿,撮合出一对能“看对眼”的客户,花费的时间、金钱和精力就更多了!!(感觉比在新加坡撮合一对儿恋人,还艰辛)

每次打开信箱,总能发现一大堆花花绿绿的传单,大部分都是房产和保险经纪寄来的。瞬间感觉回到了10年前的中国……

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

破局者,来了!!!

根据新加坡房地产代理理事会Council for Estate Agencies (CEA)的条文,买卖双方和房产经纪可以自行商定中介费用。

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Alan作为联合创始人的【一键房产】,决定率先破局,大幅度降低中介费用!

卖公寓中介费用打对折,只需1%

为何【一键房产】愿意成为行业先行者,我们的勇气和底气来自于哪里?

Alan觉得,想客户所想,做客户所需,以经济实惠的价格提供最客观专业的服务,一键房产用互联网的模式才能走在行业的最前端。

作为一家互联网中介

一键房产拥有:

专业房产公众号“新加坡买房”

微信公号文章等新媒体宣传拓展客户

多个大型房产微信群积累客户

再加上开直播聊政策、小视频讲房产、通过网络VR看房……

多个互联网工具联动起来,一键房产帮客户扩大选择面、节约时间,快准狠地帮助客户牵线搭桥,也是提高了房产经纪的工作效率。

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重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事

在互联网规模效应之下,一键房产节省了渠道成本,因此可以让大家用平价的收费享受专业的房产经纪服务。

在此基础上,【一键房产】决定,要让利,让更多客户享受到互联网时代的红利!

前期服务全部免费

后期服务收费降到最低!

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提供免费咨询服务,为客户推荐最合适的长期房产购置方案。

【低收费】

服务项目

收费标准

出售公寓

1%中介费

购买公寓

免费

出售组屋(50万新以上)

1%中介费

购买组屋

1%中介费

*出售公寓若有买家中介,额外收费0.5%

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来源:狮城新闻

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