重磅!新加坡房產中介費降幅高達50%,發生了什麼事

2022年12月03日   •   56萬次閱讀

新加坡因為環境好,引得今年移民人才紛紛前來!

但飄在新加坡,安居樂業才是頭等大事,最近高漲的租金讓居住體驗大打折扣。

新聞報道讀著就讓人窒息:

《「被壓倒,被打敗」,價格創下歷史新高,外籍人士面臨高達70%的房屋租金上漲》

《新加坡居民區組屋租金價格飆升最多,榜鵝和兀蘭是最高的。》

以上圖源:CNA

看看,連組屋HDB的租金都已經高攀不起~

這種租金普漲、物價漲、明年GST消費稅要升到8%的狀態下,甚至出現了《新加坡已經不再適合中產》這樣的論調。

確實,在新加坡,即便是收入體面的中產也只有擁有自己住房的人才能不受制於房東、才能有安全感

圖源:CNA

說到買賣房產,在新加坡的手續可以說是挺繁雜,離不開中介的幫忙!

很多人都不知道,中介費其實是可以省的!

新加坡出現了破局者,原本2%的中介費降到1%!降幅直接高達50%!

想要節省高達50%的中介費 ↓直接加一鍵房產Alan諮詢↓

之所以說是破局者,因為目前新加坡現在賣房的市場收費標準——大部分需要要拿2%的費用給中介。

賣一套房,

要交4萬新幣中介費!

孩子大了想換個大點的房子,給每個孩子一個房間。公寓200多萬新賣的,光給中介就給了4萬新!新加坡這中介費收得也太高了!

如果是賣個大眾公寓就花了4萬中介費,那要是賣豪宅呢? 想想都心疼了!

重要消息

房產中介費

要!降!了!!

在揭秘中介費用能降低到多少之前,先跟大家分析一下,新加坡的傳統的房屋中介費,尤其是賣公寓為何都是2%的收費標準,為何要收那麼高?

揭秘新加坡

高昂的中介費用的根源!

為何中介費用高?實在是在新加坡做中介,成本本身就很高!

在新加坡做房產經紀,乍看上去好賺錢!一套公寓起碼抽幾萬新!遇上買豪宅的,幾十萬、上百萬新到手,自己轉身就能買套房了!

去年備受矚目的豪宅交易 圖源:早報

真有那麼容易嗎?

且不說高端的社交圈,可不是普通房產經紀輕易就能打入進去的。

每一個成熟的新加坡房產經紀,起家的時候都有一把辛酸淚。找要買房和賣房的客戶走斷腿,撮合出一對能「看對眼」的客戶,花費的時間、金錢和精力就更多了!!(感覺比在新加坡撮合一對兒戀人,還艱辛)

每次打開信箱,總能發現一大堆花花綠綠的傳單,大部分都是房產和保險經紀寄來的。瞬間感覺回到了10年前的中國……

破局者,來了!!!

根據新加坡房地產代理理事會Council for Estate Agencies (CEA)的條文,買賣雙方和房產經紀可以自行商定中介費用。

Alan作為聯合創始人的【一鍵房產】,決定率先破局,大幅度降低中介費用!

賣公寓中介費用打對摺,只需1%

為何【一鍵房產】願意成為行業先行者,我們的勇氣和底氣來自於哪裡?

Alan覺得,想客戶所想,做客戶所需,以經濟實惠的價格提供最客觀專業的服務,一鍵房產用網際網路的模式才能走在行業的最前端。

作為一家網際網路中介

一鍵房產擁有:

專業房產公眾號「新加坡買房」

微信公號文章等新媒體宣傳拓展客戶

多個大型房產微信群積累客戶

再加上開直播聊政策、小視頻講房產、通過網絡VR看房……

多個網際網路工具聯動起來,一鍵房產幫客戶擴大選擇面、節約時間,快准狠地幫助客戶牽線搭橋,也是提高了房產經紀的工作效率。

在網際網路規模效應之下,一鍵房產節省了渠道成本,因此可以讓大家用平價的收費享受專業的房產經紀服務。

在此基礎上,【一鍵房產】決定,要讓利,讓更多客戶享受到網際網路時代的紅利!

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【低收費】

服務項目

收費標準

出售公寓

1%中介費

購買公寓

免費

出售組屋(50萬新以上)

1%中介費

購買組屋

1%中介費

*出售公寓若有買家中介,額外收費0.5%

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