最新!明年1月1日起新加坡租房政策新变化,外国人受影响

2018/12/19   •   7万阅
新加坡建屋局宣布明年1月1日起,出租房子给马来西亚人以外的非公民时,租约年限将延长至两年,而新加坡公民和马来西亚公民的租约则维持三年。相较于其他外籍人士,马来西亚籍人士在办理银行手续和租房方面享有特殊待遇,例如无需参加生活适应课程,且雇佣马来西亚籍员工不需缴纳押金。此外,马来西亚学生在新加坡读书的学费也比中国籍学生低。两国地理位置相近,人口构成相似,语言文化习俗也类似,这使得马来西亚人在新加坡更容易融入社会。然而,近期两国在水电、鸡蛋出口等问题上出现争端,未来关系走向值得关注。

新加坡建屋局宣布

从明年1月1日起

房东在出租房子给

马来西亚人以外的非公民的时候

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662945.avif

租约年限将从目前的

一年半

延长到两年

而新加坡公民

马来西亚公民租用

组屋的年限

则维持在三年

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662946.avif

这个新政让许多椰友

感觉很惊奇

原来马来西亚人有“特殊待遇”

下面就让椰子为大家扒一扒!

马来西亚人的“特殊待遇

同样是外国人

差距还是有的!

身份证可办理银行手续

外国人在新加坡银行办理

任何手续时

使用的证件都是护照

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662947.avif

但对于马来西亚人

是个例外

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662948.avif

马来西亚籍的人员

只需要出示

马来西亚的身份证就可

办理与银行相关的

各种手续

租房不受限制

外国人要在新加坡租下整个单元

需要符合房屋发展局的

非公民租房配额

也就是 Non-Citizen Quota

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662949.avif

这项政策规定

每个住宅区的组屋只有8%

能出租给外国人

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662950.avif

而这些条例中

都清楚的写了这么一条

“不包含马来西亚公民”

所以,理论上来说

马来西亚人在新加坡租

组屋单位不受配额限制

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662951.avif

WP准证的年龄限制更宽松

对于work permit的年龄要求

对于非马来西亚人是18-50周岁

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662952.avif

而对于马来西亚人则为18-58周岁

年龄限制更小

持WP准证也可以租房

持工作准证的外国人

占到了新加坡外籍劳工

总人数的70%

人力部对于持工作准证WP

在新加坡工作的外国人

也有住房限制

根据规定,服务业的持有

WP的外国人可以

租一个卧室或者整套组屋

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662953.avif

从事服务业的劳工

而从事制造业的WP

则只能租卧室

而其他行业的WP

一律不准住组屋

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662954.avif

从事制造业的劳工

但是,马来西亚籍的

WP劳工不受限制!

马来西亚籍WP外籍劳工

无需参加培训

新的政策规定

所有第一次前往

新加坡工作的WP外籍劳工

必须参加为期一天的

生活适应课程

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662955.avif

这项课程会教导外籍劳工

所有关于新加坡法律,社会

有关的注意事项

以及行为举止的要求

然而,这项规定

不适用于马来西亚籍的劳工

雇佣马来西亚籍员工

公司无需缴纳押金

不仅对于员工

对于公司来说

雇佣马来西亚人

也有鼓励政策

政府规定公司在聘请

WP外籍劳工时候需要为

每名员工缴纳

5000新币的押金

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662956.avif

而马来西亚劳工

则不要缴纳押金

因此很多公司都更

愿意雇佣马来西亚劳工

学校费用区别对待

马来西亚学生和

中国籍的学生

在新加坡读公立学费

需要支付的学费也不一样

小学费用

马来西亚籍学生的学费为390新币

中国籍学生的学费则为600新币

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662957.avif

中学费用

马来西亚籍学生的费用为600新币

而中国籍学生的费用则为950新币

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662958.avif

到了高中就更贵了

马来西亚籍学费为860新币

中国籍学费为1300新币

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662959.avif

那么为什么学费差别这么大呢?

原来马来西亚是东盟国家

而新加坡在学费收费政策上面

会给东盟国家的学生一些学费待遇

申请签证无需翻译证件

还有一项就是

申请签证时候的便利了

由于非英文的

文件都需要翻译

外国人在申请签证或者

申请PR的时候需要

做翻译+学历公证

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662960.avif

但是马来西亚人

只需要将所有文件

复印一份就可以了

尽管上面是马来文

而不是英文也没有关系

看来马来西亚人

在新加坡

拥有的特殊待遇还真不少呢

那么原因是什么呢?

理由在这里!

由于历史的渊源

新加坡和马来西亚人

许多东西都比较相似

所以,比较容易融入~

也因此新加坡愿意给

马来西亚人一些特殊的待遇

人口组成结构一样

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662961.avif

新,马两国都以

马来人、华人和印度人为主

人口结构类似

语言也类似

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662962.avif

普遍使用

英文、华文、印度语、以及马来语

沟通没有障碍

文化习俗类似

两地人都过同样的节日

如农历新年、大宝森节、开斋节和

屠妖节等

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662963.avif

农历新年

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662964.avif

开斋节

饮食类似

两国人吃的食物也几乎一样

新马两地都吃椰浆饭

叻沙和肉骨茶

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662965.avif

肉骨茶

由于这些相似度

马来西亚人

来到新加坡的时候

一般在很短时间内

就可以完全融入新加坡社会

马来西亚怎么想?

不过,最近发生的几起事情

感觉马来西亚emmm...

你们自己感受吧!

这不,前几天才发生了马来西亚

考虑减少出口鸡蛋

给新加坡的事情

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662966.avif

今年6月份的时候

还觉得供给新加坡的

水的价格太低要涨价

并且要涨价十倍

众所周知,新加坡河流湖泊少

淡水资源极度匮乏

而马国人均可再生水资源

是新加坡的100多倍!

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662967.avif

因此,此前马来西亚

就不止一次的用水资源

威胁过新加坡

“如果不听话就切断水的供应”

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662968.avif

而最近也发生了

马来西亚和新加坡

关于领海主权的纠纷

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662969.avif

而根据最新的消息

马来西亚将在明年1月至2月

禁止出口特选鱼类和虾!

这会是使新加坡农历新年的

鱼虾供给会受到

这方面因素的影响

价格也会随之升高......

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662970.avif

作为邻国,马来西亚还是要

跟新加坡和谐相处

才是正确的道路呀~

你们说对不对!

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662971.avif

及时获取本站更新:

设为 Google 偏好来源

新山物价赶超新加坡?大马打工族:在新山吃饭比新加坡还贵

2026/09/01   •   3975阅

新加坡从居者有其屋到居者有其选,住房选择越多越好吗?

2026/08/31   •   654阅

再也不用跑租车店!GetGo推出跨境服务,在新加坡租车直接开往马来西亚!

2026/09/01   •   86阅

蜗居时代来临?新加坡开始流行放下一张床就满了的防空壕迷你房?牺牲空间换省钱!

2026/09/01   •   167阅

9月学校假期迎通关人潮 新加坡移民局吁提前规划行程

2026/09/01   •   248阅

2026年新加坡归国学生入学的3条路径

2026/08/31   •   328阅

新加坡科研投入280亿,NTU人迎来哪些新机会?

2026/09/01   •   405阅

新加坡硕士毕业两年,我是怎么拿到PR的真实经历

2026/09/01   •   1054阅

紧急提醒!新加坡-马来西亚陆路关卡将迎来高峰,假期出游千万别被堵在路上!

2026/09/01   •   9阅

新加坡自雇EP入境指南:从落地到续签一次讲清

2026/08/31   •   1223阅

一文带你了解新加坡私立学校执照申请!

2026/08/31   •   495阅

从地理空间AI到死亡学:新加坡高校新学年密集“上新”,含金量究竟如何?

2026/08/31   •   811阅

AI冲击、育儿压力、全球新市场!新加坡新任政务部长揭秘未来工作重点

2026/09/01   •   244阅

胆敢非法跨境接客?新加坡LTA重拳出击:8名司机被抓,车辆全部没收!

2026/09/01   •   82阅

借钱得三思!新加坡将实施贷款“冷静期”,后悔了能取消且无需付利息!

2026/08/31   •   171阅

月费8,000元起!新加坡首个私营辅助生活住宅正式亮相!设施完善,主打中高端市场,乐享精致晚年!

2026/09/01   •   85阅

普通家庭想润去新加坡,到底需要满足哪些条件

2026/09/01   •   650阅

缺口1800人!新加坡托育行业急缺老师,外籍也能拿70%津贴入行

2026/08/31   •   736阅

紧急提醒!新加坡-马来西亚关口九月假期将迎来人潮,最高排队3小时!

2026/08/31   •   324阅

在新加坡“水土不服”,却在海外大获成功!新加坡电动摩托车企业正上演反向突围

2026/08/31   •   486阅

养猫没执照最高罚5000新币!新加坡新规正式生效,养猫人士快自查

2026/09/01   •   165阅

新加坡全岛大扫荡!231人涉721起诈骗案,singpass和手机卡你还敢乱给人用吗

2026/08/30   •   1054阅

太疯狂了!BIGBANG回归新加坡,周边酒店预订暴涨238%,机票也抢疯了!

2026/09/01   •   247阅

逾期逗留狮城近4个月 中国籍男子被判监打鞭

2026/08/30   •   3081阅