最新!明年1月1日起新加坡租房政策新變化,外國人受影響

2018/12/19   •   7萬閱
新加坡建屋局宣布明年1月1日起,出租房子給馬來西亞人以外的非公民時,租約年限將延長至兩年,而新加坡公民和馬來西亞公民的租約則維持三年。相較於其他外籍人士,馬來西亞籍人士在辦理銀行手續和租房方面享有特殊待遇,例如無需參加生活適應課程,且僱傭馬來西亞籍員工不需繳納押金。此外,馬來西亞學生在新加坡讀書的學費也比中國籍學生低。兩國地理位置相近,人口構成相似,語言文化習俗也類似,這使得馬來西亞人在新加坡更容易融入社會。然而,近期兩國在水電、雞蛋出口等問題上出現爭端,未來關係走向值得關注。

新加坡建屋局宣布

從明年1月1日起

房東在出租房子給

馬來西亞人以外的非公民的時候

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租約年限將從目前的

一年半

延長到兩年

而新加坡公民

馬來西亞公民租用

組屋的年限

則維持在三年

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這個新政讓許多椰友

感覺很驚奇

原來馬來西亞人有「特殊待遇」

下面就讓椰子為大家扒一扒!

馬來西亞人的「特殊待遇

同樣是外國人

差距還是有的!

身份證可辦理銀行手續

外國人在新加坡銀行辦理

任何手續時

使用的證件都是護照

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但對於馬來西亞人

是個例外

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馬來西亞籍的人員

只需要出示

馬來西亞的身份證就可

辦理與銀行相關的

各種手續

租房不受限制

外國人要在新加坡租下整個單元

需要符合房屋發展局的

非公民租房配額

也就是 Non-Citizen Quota

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這項政策規定

每個住宅區的組屋只有8%

能出租給外國人

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而這些條例中

都清楚的寫了這麼一條

「不包含馬來西亞公民」

所以,理論上來說

馬來西亞人在新加坡租

組屋單位不受配額限制

/www/orgs.pro/web/images/image/1366/13662951.avif

WP准證的年齡限制更寬鬆

對於work permit的年齡要求

對於非馬來西亞人是18-50周歲

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而對於馬來西亞人則為18-58周歲

年齡限制更小

持WP准證也可以租房

持工作準證的外國人

占到了新加坡外籍勞工

總人數的70%

人力部對於持工作準證WP

在新加坡工作的外國人

也有住房限制

根據規定,服務業的持有

WP的外國人可以

租一個臥室或者整套組屋

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從事服務業的勞工

而從事製造業的WP

則只能租臥室

而其他行業的WP

一律不准住組屋

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從事製造業的勞工

但是,馬來西亞籍的

WP勞工不受限制!

馬來西亞籍WP外籍勞工

無需參加培訓

新的政策規定

所有第一次前往

新加坡工作的WP外籍勞工

必須參加為期一天的

生活適應課程

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這項課程會教導外籍勞工

所有關於新加坡法律,社會

有關的注意事項

以及行為舉止的要求

然而,這項規定

不適用於馬來西亞籍的勞工

僱傭馬來西亞籍員工

公司無需繳納押金

不僅對於員工

對於公司來說

僱傭馬來西亞人

也有鼓勵政策

政府規定公司在聘請

WP外籍勞工時候需要為

每名員工繳納

5000新幣的押金

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而馬來西亞勞工

則不要繳納押金

因此很多公司都更

願意僱傭馬來西亞勞工

學校費用區別對待

馬來西亞學生和

中國籍的學生

在新加坡讀公立學費

需要支付的學費也不一樣

小學費用

馬來西亞籍學生的學費為390新幣

中國籍學生的學費則為600新幣

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中學費用

馬來西亞籍學生的費用為600新幣

而中國籍學生的費用則為950新幣

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到了高中就更貴了

馬來西亞籍學費為860新幣

中國籍學費為1300新幣

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那麼為什麼學費差別這麼大呢?

原來馬來西亞是東協國家

而新加坡在學費收費政策上面

會給東協國家的學生一些學費待遇

申請簽證無需翻譯證件

還有一項就是

申請簽證時候的便利了

由於非英文的

文件都需要翻譯

外國人在申請簽證或者

申請PR的時候需要

做翻譯+學歷公證

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但是馬來西亞人

只需要將所有文件

複印一份就可以了

儘管上面是馬來文

而不是英文也沒有關係

看來馬來西亞人

在新加坡

擁有的特殊待遇還真不少呢

那麼原因是什麼呢?

理由在這裡!

由於歷史的淵源

新加坡和馬來西亞人

許多東西都比較相似

所以,比較容易融入~

也因此新加坡願意給

馬來西亞人一些特殊的待遇

人口組成結構一樣

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新,馬兩國都以

馬來人、華人和印度人為主

人口結構類似

語言也類似

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普遍使用

英文、華文、印度語、以及馬來語

溝通沒有障礙

文化習俗類似

兩地人都過同樣的節日

如農曆新年、大寶森節、開齋節和

屠妖節等

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農曆新年

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開齋節

飲食類似

兩國人吃的食物也幾乎一樣

新馬兩地都吃椰漿飯

叻沙和肉骨茶

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肉骨茶

由於這些相似度

馬來西亞人

來到新加坡的時候

一般在很短時間內

就可以完全融入新加坡社會

馬來西亞怎麼想?

不過,最近發生的幾起事情

感覺馬來西亞emmm...

你們自己感受吧!

這不,前幾天才發生了馬來西亞

考慮減少出口雞蛋

給新加坡的事情

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今年6月份的時候

還覺得供給新加坡的

水的價格太低要漲價

並且要漲價十倍

眾所周知,新加坡河流湖泊少

淡水資源極度匱乏

而馬國人均可再生水資源

是新加坡的100多倍!

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因此,此前馬來西亞

就不止一次的用水資源

威脅過新加坡

「如果不聽話就切斷水的供應」

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而最近也發生了

馬來西亞和新加坡

關於領海主權的糾紛

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而根據最新的消息

馬來西亞將在明年1月至2月

禁止出口特選魚類和蝦!

這會是使新加坡農曆新年的

魚蝦供給會受到

這方面因素的影響

價格也會隨之升高......

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作為鄰國,馬來西亞還是要

跟新加坡和諧相處

才是正確的道路呀~

你們說對不對!

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