冀提升生产力 建屋局在新BTO采纳新建屋技术
Garden Waterfront I & II @ Tengah预购组屋。图：建屋发展局
建屋发展局将在新的预购组屋（BTO）项目中，采纳新的3D打印和混合预制系统等新技术，以便在2030年，达到生产力提升40%的目标。
为此，建屋局同建筑公司大林集团（Obayashi Corporation）合作，在今年11月于登加（Tengah）推出的预购组屋 Garden Waterfront I & II @ Tengah项目中，试行包括多项先进技术、名为“建筑改造项目”（Construction Transformation Project，简称CTP）的计划。
设计
在这项试行计划下，当局将在设计组屋时，采用“虚拟设计和建造”（Virtual Design and Construction，简称VDC）技术，譬如虚拟模型单位，这比起之前用木板打造模拟单位的方式更省时省力。所有在2022年新推出的建屋局项目，都会使用虚拟模型单位。
（上）木板打造模拟单位；（下）虚拟模型单位。图：建屋发展局
混合预制系统
目前许多建屋局项目都采用俗称“乐高建筑法”的预制建筑科技（简称PPVC）来组建屋子。而在新项目下，当局将采用效能更高的混合预制系统（Hybrid Precast System）。
无横梁技术
根据新混合预制系统建造的新住宅将采用无横梁技术，屋顶将看起来更高，也让居民可以更灵活地设计屋内的格局。
建屋局建筑设计和创新科科长谢友贤说：“对居民来说，其中一个好处是，组屋里的无梁设计，将能让他们更灵活地按照各自的生活方式和需求，来装修他们的家里。”
（上）有横梁的四方式组屋；（下）无横梁的四方式组屋。图：建屋发展局
3D混凝土打印
目前当局已在登加和比达达利区的一些预购组屋，在一些街道和景观装置试行采用3D混凝土打印技术。而对于采用“建筑改造项目”的新房子，当局将采用更新的科技，使用玻璃纤维增强材料3D打印成的结构。
使用玻璃纤维增强材料3D打印成的有盖座位。图：Obayashi Corporation
施工程序也采新科技
在施工程序方面，为取得更环保、更高品质和更省人力的效果，当局也将试行几项创新计划，当中包括采用人工智能（AI）技术和起重机引导新技术（Crane Machine Guidance）来操作起重机。
目前起重机（左图）大量用人力操作，(中)采用人工智能和起重机引导新技术后，吊装构件将更有效安全。图：建屋发展局，Obayashi Corporation
建屋局希望在2030年能达到提高40%生产力的目标。在过去10年，当局已达到超过25%的生产力提升。
当局预计，上述登加项目的生产力，将可比其他预购组屋项目提高25%。
谢友贤表示，该局也将把“建筑改造项目”所得的经验，应用到未来其他的预购组屋项目，让更多居民受惠。
