冀提升生產力 建屋局在新BTO採納新建屋技術
Garden Waterfront I & II @ Tengah預購組屋。圖：建屋發展局
建屋發展局將在新的預購組屋（BTO）項目中，採納新的3D列印和混合預製系統等新技術，以便在2030年，達到生產力提升40%的目標。
為此，建屋局同建築公司大林集團（Obayashi Corporation）合作，在今年11月於登加（Tengah）推出的預購組屋 Garden Waterfront I & II @ Tengah項目中，試行包括多項先進技術、名為「建築改造項目」（Construction Transformation Project，簡稱CTP）的計劃。
設計
在這項試行計劃下，當局將在設計組屋時，採用「虛擬設計和建造」（Virtual Design and Construction，簡稱VDC）技術，譬如虛擬模型單位，這比起之前用木板打造模擬單位的方式更省時省力。所有在2022年新推出的建屋局項目，都會使用虛擬模型單位。
（上）木板打造模擬單位；（下）虛擬模型單位。圖：建屋發展局
混合預製系統
目前許多建屋局項目都採用俗稱「樂高建築法」的預製建築科技（簡稱PPVC）來組建屋子。而在新項目下，當局將採用效能更高的混合預製系統（Hybrid Precast System）。
無橫樑技術
根據新混合預製系統建造的新住宅將採用無橫樑技術，屋頂將看起來更高，也讓居民可以更靈活地設計屋內的格局。
建屋局建築設計和創新科科長謝友賢說：「對居民來說，其中一個好處是，組屋裡的無梁設計，將能讓他們更靈活地按照各自的生活方式和需求，來裝修他們的家裡。」
（上）有橫樑的四方式組屋；（下）無橫樑的四方式組屋。圖：建屋發展局
3D混凝土列印
目前當局已在登加和比達達利區的一些預購組屋，在一些街道和景觀裝置試行採用3D混凝土列印技術。而對於採用「建築改造項目」的新房子，當局將採用更新的科技，使用玻璃纖維增強材料3D列印成的結構。
使用玻璃纖維增強材料3D列印成的有蓋座位。圖：Obayashi Corporation
施工程序也采新科技
在施工程序方面，為取得更環保、更高品質和更省人力的效果，當局也將試行幾項創新計劃，當中包括採用人工智慧（AI）技術和起重機引導新技術（Crane Machine Guidance）來操作起重機。
目前起重機（左圖）大量用人力操作，(中)採用人工智慧和起重機引導新技術後，吊裝構件將更有效安全。圖：建屋發展局，Obayashi Corporation
建屋局希望在2030年能達到提高40%生產力的目標。在過去10年，當局已達到超過25%的生產力提升。
當局預計，上述登加項目的生產力，將可比其他預購組屋項目提高25%。
謝友賢表示，該局也將把「建築改造項目」所得的經驗，應用到未來其他的預購組屋項目，讓更多居民受惠。
