義順4道、義順中央景（Nee Soon Central View）的第654座。（圖：99.co網站）
義順一間霸級組屋（Executive Jumbo HDB）近日以128萬新元的轉售價格成交，再次刷新該地區最貴轉售組屋的紀錄。
根據房地產網站99.co，這間單位位於義順4道、義順中央景（Nee Soon Central View）的第654座，面積約為1948平方英尺，每平方英尺售價657新元。單位位於第七至第九樓之間，剩餘屋契為65年11個月。
地理位置方面，該組屋雖未緊鄰地鐵站，但鄰近義順公園小販中心（Yishun Park Hawker Centre）、Wisteria購物中心及多家託兒所、幼兒園和小學，生活便利且適合家庭居住，同時享有低密度環境帶來的稀缺空間。
數據顯示，與義順其他公寓式組屋及多代同堂組屋相比，義順中央景的平均售價明顯更高，且差距持續擴大。2020年，該區組屋價格已高出約20.53%；到了2025年，這一價差進一步擴大至27.61%。
值得注意的是，這僅是義順第二個成交價突破120萬元的單位。此前該區的最高成交紀錄為2024年3月一個多代同堂組屋單位，成交價為120萬元。
