义顺4道、义顺中央景（Nee Soon Central View）的第654座。（图：99.co网站）
义顺一间霸级组屋（Executive Jumbo HDB）近日以128万新元的转售价格成交，再次刷新该地区最贵转售组屋的纪录。
根据房地产网站99.co，这间单位位于义顺4道、义顺中央景（Nee Soon Central View）的第654座，面积约为1948平方英尺，每平方英尺售价657新元。单位位于第七至第九楼之间，剩余屋契为65年11个月。
地理位置方面，该组屋虽未紧邻地铁站，但邻近义顺公园小贩中心（Yishun Park Hawker Centre）、Wisteria购物中心及多家托儿所、幼儿园和小学，生活便利且适合家庭居住，同时享有低密度环境带来的稀缺空间。
数据显示，与义顺其他公寓式组屋及多代同堂组屋相比，义顺中央景的平均售价明显更高，且差距持续扩大。2020年，该区组屋价格已高出约20.53%；到了2025年，这一价差进一步扩大至27.61%。
值得注意的是，这仅是义顺第二个成交价突破120万元的单位。此前该区的最高成交纪录为2024年3月一个多代同堂组屋单位，成交价为120万元。
