租房科普！新加坡留学生租房要花多少钱？

2023年07月28日 • 5643次阅读

新加坡的国土面积不大，所以基本上新加坡的学校都不会提供宿舍，只有少数公立学校如新加坡国立大学和新加坡南洋理工大学有宿舍，但名额较少。不少留学生都会选择租房住。

这一篇，我们将继续科普新加坡租房费用、租房注意事项及如何在新加坡租房等相关问题。（在外租房一不小心就会踩坑，一定要谨慎）

PART 01 留学生在新加坡租房要花多少钱？

在新加坡，大概有三种住房可供留学生选择：政府组屋、私人公寓和学生公寓。

01 政府组屋

这是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，分为单房、二室一厅、三室一厅等。

费用一般800—1800新元/每月(不包水电，且具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定)。

（图源：新加坡旅游局）

相对比其他租房方式，价格更便宜。学生住宿自由度更高，能在无形中将生活圈子扩大到校园以外，与新加坡本地人打交道，拓展交际圈。相对来说学生生活品质的保障不如私人公寓或是学生公寓。

私人公寓 02

在新加坡，有些房地产代理商也会经营私人宿舍租房服务，有单人房或多人房。

这些私人公寓一般都会配有游泳池、健身房等设施，这些设施是全免费的，还配有24小时保安，这样学生的生活品质也能有所保障。一般一间简单的双人租房大约每月1800-2500新元，宿舍中的一个床位花费较少；而设备齐全的单人租房(附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务)每月租房费用大约1000-1800新元。

03 学生公寓

一般分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种，选择这类住宿方式的学生，一般适用于住房预算比较充足，对于住宿要求比较高的学生。

豪华国际学生公寓一般具有国际一流的管理水准，能提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元。

洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，但费用比豪华国际学生公寓便宜，约为每月900新元。

PART 02 留学生在新加坡的租房流程？

寻找房源

同学们可以根据租房APP去筛选出自己有意向的房子，并开始联系中介看房。同学们可以在CEA的网站上进行验证中介资质，通过中介所提供的CEA注册码。

签约意向书Letter of Intent（LOI）并支付诚信押金

在和房东谈约妥当之后，向中介提供自己的护照/IPA证明，租客签约LOI并将诚信押金交给房东。在LOI中可以确认房东和租客的基础信息、租期、入住时间、押金、租金等。

特别提醒：房间的损坏问题和其他的具体要求也可以在意向书中标注出来，并要求房东在出租前处理妥当。

签约租赁协议Tenancy Agreement （TA）

如果房东接受你的意向，他会在三天之内提供一份TA的草案，租客和房东都有7天的时间去签署TA。在双方都签署完TA之后，诚信押金即可作为保证金，没有被收取诚信押金的同学，在签署完TA之后应该支付押金。