租房科普！新加坡留學生租房要花多少錢？

2023年07月28日 • 5643次閱讀

新加坡的國土面積不大，所以基本上新加坡的學校都不會提供宿舍，只有少數公立學校如新加坡國立大學和新加坡南洋理工大學有宿舍，但名額較少。不少留學生都會選擇租房住。

這一篇，我們將繼續科普新加坡租房費用、租房注意事項及如何在新加坡租房等相關問題。（在外租房一不小心就會踩坑，一定要謹慎）

PART 01 留學生在新加坡租房要花多少錢？

在新加坡，大概有三種住房可供留學生選擇：政府組屋、私人公寓和學生公寓。

01 政府組屋

這是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋，分為單房、二室一廳、三室一廳等。

費用一般800—1800新元/每月(不包水電，且具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定)。

（圖源：新加坡旅遊局）

相對比其他租房方式，價格更便宜。學生住宿自由度更高，能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與新加坡本地人打交道，拓展交際圈。相對來說學生生活品質的保障不如私人公寓或是學生公寓。

私人公寓 02

在新加坡，有些房地產代理商也會經營私人宿舍租房服務，有單人房或多人房。

這些私人公寓一般都會配有游泳池、健身房等設施，這些設施是全免費的，還配有24小時保安，這樣學生的生活品質也能有所保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月1800-2500新元，宿舍中的一個床位花費較少；而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用大約1000-1800新元。

03 學生公寓

一般分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種，選擇這類住宿方式的學生，一般適用於住房預算比較充足，對於住宿要求比較高的學生。

豪華國際學生公寓一般具有國際一流的管理水準，能提供學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健等服務，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元。

洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等，但費用比豪華國際學生公寓便宜，約為每月900新元。

PART 02 留學生在新加坡的租房流程？

尋找房源

同學們可以根據租房APP去篩選出自己有意向的房子，並開始聯繫中介看房。同學們可以在CEA的網站上進行驗證中介資質，通過中介所提供的CEA註冊碼。

簽約意向書Letter of Intent（LOI）並支付誠信押金

在和房東談約妥當之後，向中介提供自己的護照/IPA證明，租客簽約LOI並將誠信押金交給房東。在LOI中可以確認房東和租客的基礎信息、租期、入住時間、押金、租金等。

特別提醒：房間的損壞問題和其他的具體要求也可以在意向書中標註出來，並要求房東在出租前處理妥當。

簽約租賃協議Tenancy Agreement （TA）

如果房東接受你的意向，他會在三天之內提供一份TA的草案，租客和房東都有7天的時間去簽署TA。在雙方都簽署完TA之後，誠信押金即可作為保證金，沒有被收取誠信押金的同學，在簽署完TA之後應該支付押金。