新加坡楼市再现热销潮，上周末位于女皇镇和金文泰的两个新私宅项目开盘均卖得满堂红，分别售出97%与86%的单位，合计791套房源全部售罄。
然而，大亨房地产网站MOGUL.sg首席研究师麦俊荣指出，当前买家在购房时不太关注项目地理位置，这种盲目追价行为可能预示市场正在出现泡沫迹象。
1. 新私宅项目持续火热
女皇镇Penrith项目作为七年来首个新私宅，开盘即售出447套。售价每平方英尺2435至3088元，超过九成买家为新加坡公民。
金文泰花柏水岸项目售出344套，两房和三房户型全部售罄。该项目平均尺价2160元，主要吸引自住买家，预计2029年完工。
来源：联合早报
2. 市场需求持续释放
合登集团高级数据分析总监李思德认为，女皇镇和金文泰地区已多年未有新盘推出，积压的升级需求得到释放是销售火热的主要原因。
