新加坡樓市再現熱銷潮，上周末位於女皇鎮和金文泰的兩個新私宅項目開盤均賣得滿堂紅，分別售出97%與86%的單位，合計791套房源全部售罄。
然而，大亨房地產網站MOGUL.sg首席研究師麥俊榮指出，當前買家在購房時不太關注項目地理位置，這種盲目追價行為可能預示市場正在出現泡沫跡象。
1. 新私宅項目持續火熱
女皇鎮Penrith項目作為七年來首個新私宅，開盤即售出447套。售價每平方英尺2435至3088元，超過九成買家為新加坡公民。
金文泰花柏水岸項目售出344套，兩房和三房戶型全部售罄。該項目平均尺價2160元，主要吸引自住買家，預計2029年完工。
來源：聯合早報
2. 市場需求持續釋放
合登集團高級數據分析總監李思德認為，女皇鎮和金文泰地區已多年未有新盤推出，積壓的升級需求得到釋放是銷售火熱的主要原因。
