建屋局将推出“白色组屋” 分析师:若以传统格局打造卧室或更容易出售

2024年05月29日   •   2106次阅读

建屋局将试行推出没有隔墙和横梁的“白色组屋”,分析师表示,如果这类新组屋的买家选择以传统组屋的格局打造卧室,未来可能较容易将组屋售出。

为了来接待更多的客人,也让孩子有更多玩耍的空间,位于金吉一带这间四房式组屋的屋主,就把墙壁拆除,并改造一间卧室成较小的工作空间,以便让客厅更加宽敞。这样的开放式设计近来获许多屋主的青睐。

室内设计公司总监陈巧怡说:“一般上是年龄介于28到35岁的年轻夫妇会这么做。每十个客户中,就有大约四到五个想要拆除墙壁。”

政府将在10月的预购组屋销售活动中,试行推出“白色组屋”。这些单位在格局上有更多的灵活性,不过由于没有明显的梁柱,要进行大规模装修的家庭可能需要专家协助。房地产分析师表示,屋主未来可能会发现更难出售单位。

橙易集团首席研究与战略总监孙燕清指出:“新买家需要接受较新和特定的布局图,因为这些都是由屋主所设计的,所以未来买家在购买单位时,可能会要求屋主恢复墙壁或拆除某些隔墙。因此如果屋主希望更快地出售单位,他们可能需要满足这些要求。”

不过也有市场人士认为,单位布格局不会对转售价格造成太大影响,楼层和地段还是主要因素。

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