【新加坡本周转售公寓利润分析】豪岭公寓利润最高

2019年08月25日   •   9405次阅读

在刚刚结束的一周里(8月6日至13日)又有哪些高利润转售单位:

利润最高160万新元

Fontana Heights

新加坡豪岭公寓(Fontana Heights)一个转售单位成为本周转售利润最高的交易。这个转售单位位于公寓的第15层,总面积为3466平方英尺。卖家在2007年5月以430万新元(和尺价1241新元)的价格购入,与本月13日以590万新元(尺价1702新元)的价格售出,卖家获利37%,至160万新元,12年的年化利润3%。

豪岭公寓(Fontana Heights)位于新加坡黄金地段第10区西乃山坡(Mount Sinai Rise),它是International Greeland Enterprise在1985年开发的私人住宅项目。豪岭公寓公27层,一共拥有57个住宅单位。这里位于杜弗地铁站(Dove MRT)步行17分钟,开车7分钟就可以到达西海岸购物中心(West Coast Plaza)。周边生活设施齐全,高校云集,例如新加坡理工学院、新加坡社会科学大学等。

豪岭公寓(Fontana Heights)

利润最第二高145万新元

Trevose Park

转售利润排名第二的公寓是特雷沃斯园(Trevose Park),转售利润145万新元,至83%。该公寓同样是位于新加坡黄金地段11区的特利华士弯(Trevose Crescent),这套转售单位位于公寓第三层,总面积为1658平方英尺,卖家在2009年7月以175万新元(尺价1056新元)购得,于本月13日以320万新元(尺价1927新元)售出,10年年化利润6%。

特雷沃斯园是由城市发展集团在1991年开发落成的永久地契私人住宅项目,共有150个住宅单位。步行8分钟即可达到史蒂芬地铁站(Stevens MRT),驾车7分钟就可以到达新加坡植物园,10分钟到达乌节路商业中心。

特雷沃斯园(Trevose Park)

利润最第三高106万新元

Haig Court

当周转售利润位于第三位的是海雅阁(Haig Court)的三居室, 单位位于公寓的第12楼,总面积1442平方英尺。卖家在2004年5月以91.9万新元(合尺价637新元)购入,与本月8号以198万新元价格(合尺价1373新元)售出,转售利润达115%,至106万新元,15年年化利润5%。

海雅阁位于新加坡第15区的海格路(Haig Road),公寓一共17层,共拥有360个住宅单位,于2004年落成,是一个永久地契公寓项目。

海雅阁(Haig Court)

当周私宅转售交易中,亏损最多的单位

Reflections at Keppel Bay

这个转售单位面积为2110平方英尺,位于映水吉宝湾(Reflections at Keppel Bay), 卖家在2010年6月以607万新元的价格购入(合尺价为2876新元),于本月8人以340万新元(合尺价1612新元)的价格转售,亏损率44%,至267万新元,9年年化亏损率为6%。

映水吉宝湾(Reflections at Keppel Bay)是由吉宝置地在本地开发的大型豪华私人住宅,当时轰动一时。这里十分靠近岌巴俱乐部(Keppel Club), 买这个项目的住户还可以获得10年岌巴俱乐部的会员,免前5年的会费。映水吉宝湾面对新加坡的旅游胜地圣淘沙,背依花柏山,是一处依山傍水的濒水住宅。

Reflections at Keppel Bay

空军基地搬迁,巴耶利峇逆风翻盘?
2025年07月02日   •   1万次阅读
新加坡最便宜的三房、四房和五房组屋,在这些地区!
2025年06月30日   •   1万次阅读
新加坡住5年后卖掉赚62万新币的房子,有什么魔力?
2025年06月29日   •   1万次阅读
新加坡市中心这套公寓,亏了200多万新币!竟是因为...
2025年06月28日   •   9405次阅读
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那么简单!
2025年06月29日   •   7182次阅读
再创价格纪录,新加坡这套五房单位,卖了158万新币!
2025年07月02日   •   3933次阅读
《大发展公布》:纽顿,乌节巴德申,杜佛,碧山,克兰芝,兀兰,三巴旺等区
2025年06月29日   •   3420次阅读
每天被新加坡"最贵车皮"接送,是种什么生活体验?
2025年07月02日   •   3420次阅读
新加坡三房组屋5年间涨了这么多!揭秘最新买房趋势~
2025年06月30日   •   2052次阅读
Great World四个新盘的比较
2025年07月02日   •   1881次阅读
Dunearn Road新住宅招标:1410psf
2025年06月29日   •   1710次阅读
【The Robertson Opus】新加坡河畔终于迎来仅此1个999年地契新盘 7月5日开放样板间
2025年07月04日   •   1368次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1368次阅读
总校校舍1800万元求售 SHATEC:属资产管理策略
2025年07月03日   •   1026次阅读
马城区内首幅地段 吸引九方人马竞标
2025年06月28日   •   1026次阅读
8.1亿新元!新加坡高庭批准汤申景花园集体出售
2025年07月02日   •   1026次阅读
百万新币已经成为过去!新加坡组屋最新价格已经这个数了!
2025年07月04日   •   855次阅读
这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方,高净值布局正当时!
2025年07月04日   •   855次阅读
新豪华私宅发展项目罗奥湾即将开卖 推出348个豪华单位
2025年07月03日   •   684次阅读
新加坡乌节路全新豪宅 傲杰嘉苑
2025年07月01日   •   513次阅读
【新盘推荐】尽享尊贵明星体验,W Residences@Marina View 滨海景苑,位于滨海湾的W品牌住宅
2025年06月29日   •   513次阅读
【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林,高品质精致生活
2025年06月29日   •   513次阅读
【新盘速递】Promenade Peak新加坡河畔的城市天际线 7月19日开放样板间!
2025年07月01日   •   342次阅读
13,000套新私宅单位来袭,新加坡楼市真的“卷”起来了?
2025年07月04日   •   342次阅读