【新加坡本周轉售公寓利潤分析】豪嶺公寓利潤最高

2019年08月25日   •   9405次閱讀

在剛剛結束的一周里(8月6日至13日)又有哪些高利潤轉售單位:

利潤最高160萬新元

Fontana Heights

新加坡豪嶺公寓(Fontana Heights)一個轉售單位成為本周轉售利潤最高的交易。這個轉售單位位於公寓的第15層,總面積為3466平方英尺。賣家在2007年5月以430萬新元(和尺價1241新元)的價格購入,與本月13日以590萬新元(尺價1702新元)的價格售出,賣家獲利37%,至160萬新元,12年的年化利潤3%。

豪嶺公寓(Fontana Heights)位於新加坡黃金地段第10區西乃山坡(Mount Sinai Rise),它是International Greeland Enterprise在1985年開發的私人住宅項目。豪嶺公寓公27層,一共擁有57個住宅單位。這裡位於杜弗地鐵站(Dove MRT)步行17分鐘,開車7分鐘就可以到達西海岸購物中心(West Coast Plaza)。周邊生活設施齊全,高校雲集,例如新加坡理工學院、新加坡社會科學大學等。

豪嶺公寓(Fontana Heights)

利潤最第二高145萬新元

Trevose Park

轉售利潤排名第二的公寓是特雷沃斯園(Trevose Park),轉售利潤145萬新元,至83%。該公寓同樣是位於新加坡黃金地段11區的特利華士彎(Trevose Crescent),這套轉售單位位於公寓第三層,總面積為1658平方英尺,賣家在2009年7月以175萬新元(尺價1056新元)購得,於本月13日以320萬新元(尺價1927新元)售出,10年年化利潤6%。

特雷沃斯園是由城市發展集團在1991年開發落成的永久地契私人住宅項目,共有150個住宅單位。步行8分鐘即可達到史蒂芬地鐵站(Stevens MRT),駕車7分鐘就可以到達新加坡植物園,10分鐘到達烏節路商業中心。

特雷沃斯園(Trevose Park)

利潤最第三高106萬新元

Haig Court

當周轉售利潤位於第三位的是海雅閣(Haig Court)的三居室, 單位位於公寓的第12樓,總面積1442平方英尺。賣家在2004年5月以91.9萬新元(合尺價637新元)購入,與本月8號以198萬新元價格(合尺價1373新元)售出,轉售利潤達115%,至106萬新元,15年年化利潤5%。

海雅閣位於新加坡第15區的海格路(Haig Road),公寓一共17層,共擁有360個住宅單位,於2004年落成,是一個永久地契公寓項目。

海雅閣(Haig Court)

當周私宅轉售交易中,虧損最多的單位

Reflections at Keppel Bay

這個轉售單位面積為2110平方英尺,位於映水吉寶灣(Reflections at Keppel Bay), 賣家在2010年6月以607萬新元的價格購入(合尺價為2876新元),於本月8人以340萬新元(合尺價1612新元)的價格轉售,虧損率44%,至267萬新元,9年年化虧損率為6%。

映水吉寶灣(Reflections at Keppel Bay)是由吉寶置地在本地開發的大型豪華私人住宅,當時轟動一時。這裡十分靠近岌巴俱樂部(Keppel Club), 買這個項目的住戶還可以獲得10年岌巴俱樂部的會員,免前5年的會費。映水吉寶灣面對新加坡的旅遊勝地聖淘沙,背依花柏山,是一處依山傍水的瀕水住宅。

Reflections at Keppel Bay

新加坡知名網紅93萬新幣的HDB到底長啥樣?
2025年04月28日   •   7萬次閱讀
新加坡人越住越小了?
2025年04月29日   •   1萬次閱讀
1500萬新幣?新加坡這個區的公寓接連賣出天價!憑什麼?
2025年04月29日   •   5643次閱讀
新加坡有錢買landed,卻沒想過「爛裝修」後患無窮!
2025年05月01日   •   5643次閱讀
新加坡的高價轉售組屋都出現在這些區!最新房價形勢一覽
2025年04月30日   •   4617次閱讀
星展預測:新加坡房價或0增長,買家是機會還是陷阱?
2025年04月29日   •   3249次閱讀
最高1603萬新幣!新加坡公寓市場出現重大波動
2025年05月01日   •   3078次閱讀
印尼、新加坡、馬來西亞房地產對比出爐
2025年04月29日   •   2223次閱讀
W公寓落戶新加坡:把頂配人生安放進每一天
2025年04月28日   •   1710次閱讀
Bloomsbury Residences 公認的緯一高新科技與媒體圈的優越地理位置和圈層
2025年04月27日   •   1197次閱讀
The Golden Mile【新加坡市中心的商業投資新寵, 甲級寫字樓和醫療套間已開盤!】
2025年04月28日   •   684次閱讀
本地上月非有地私宅整體轉售價上升0.3%
2025年04月29日   •   684次閱讀
媒體圈住宅地段無法吸引發展商 招標活動截止當局未收到任何競標
2025年04月30日   •   684次閱讀
他在新加坡買房6年損失近180萬新幣!買房需小心這類房產
2025年05月03日   •   684次閱讀
新加坡甲級辦公樓空置飆高!背後藏著什麼信號?
2025年05月03日   •   171次閱讀