万众期待，位于荷兰村中心的楼盘天阙 . 荷兰轩Skye at holland即将开盘。
Skye at holland 之前的这片土地一直是一片开放式的停车场，但占据了非常好的地理位置，在2024年5月政府售地时候标出了1285psf ppr的超低地价，因为近两年外国人的额外印花税加至60%, 使得开发商拿地都是小心翼翼，结果一个核心区的地价标的比金文泰还低。而且还是大开发商大华置业牵头的开发商团队，这给大家一个无与伦比的捡漏机会。
想当年EOK的地价比周边低18%就一开盘卖出了98%，目前的skye 比周边的one holland village地价低了 32%，这是一个怎样的概念，大胆估计下，如果开发商定价合理，当天会卖出接近99%。
如果这个地价比周边低也就算了，作为核心区的一块土地，居然比核心区外OCR的都低
大家看这些最近标出的地价：
业内人士已经笑着说这是大家投资退休的机会，低地价+高品质+优质开发商UOL, 这个楼盘一定要去投下！
预售期 9月26号开始
预订期 10月11号
Skye at holland 天阙 . 荷兰轩的邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
Skye at holland天阙 . 荷兰轩
荷兰村地铁站|大华置地开发|Holland village
Skye at holland天阙 . 荷兰轩是由大华置地牵头，Capitalland，UOL，Singland 和Kheng Leong 联合开发，在新加坡荷兰村中心开发的一个综合项目。集成了住宅，商城和地铁于一体。
集成生活方式
地理位置优越： 位于新加坡黄金地段核心第10邮区，步行3分钟到达荷兰村地铁站商圈，周边优质洋房区环绕。3公里内29个优质洋房区，新加坡一共才39个优质洋房区。(图中灰色都是都是优质洋房区）
超强开发团队：由Capitalland , UOL, Singaporeland 和kheng Leong四大开发商联合开发，设计，园景，建筑也都选择知名团队Henning Larsen, P&T group 和Woh Hup。
丰富教育资源：尽享第10邮区丰富的教育资源。
便利设施：
紧邻新建的One holland Village 这里不仅拥有各种精致的美食餐厅，宠物友好的咖啡厅，还有本地的小贩中心。
夜幕降临，各种特色酒吧也开始活跃起来，是本地和游客都喜欢去的地方。
同时毗邻荷兰村中心的多家银行。
面积和户型：
一共两栋40层高楼，666套2-5房公寓。
02 项目详情
项目名称：Skye at Holland 天阙.荷兰轩
发展商： Capitalland, UOL, Singapore land and Kheng Leong
区域： D10 —东陵/荷兰村 CCR核心区
产权： 99年从2024年8月开始
占地面积： 12,388平方米
项目规模：两栋24层建筑，共666间住宅
项目地址：2，6 Holland Drive,S279035,S279037
预计交房时间: 2028年第一季
Skye at Holland 天阙.荷兰轩位于新加坡第10邮区（Tanglin/Holland) ，属于核心中央区CCR的位置。
项目由四家一级开发商Capitalland, UOL, Singapore land and Kheng Leong联合打造。由两栋40层建筑组成，共666间住宅，占地面积12,388平方米。
户型从两房开始，有两房加书房，三房，四房和五房各种单位。
Skye at Holland 将于2025年9月推出，预计2028年第一季拿到入伙证(TOP)。
03 位置和周边
Skye at Holland 天阙.荷兰轩位于新加坡核心区第10邮区（东陵/荷兰村）。具体位置在荷兰路与北波那维斯达路的交汇处，靠近新加坡植物园。坐落在一片历史悠久的住宅区内，项目周围环绕着低层住宅和标志性建筑。
Skye at Holland毗邻武吉知马有地住宅和优质洋房区，更添尊贵和独特性，3公里内有29个优质洋房区，新加坡一共有39个这样的区域。高层可以看到百万别墅景观。
西北方向看向无敌优质洋房景观和武吉知马自然保护区。属于最好景观方向。
东南方向看向One holland Village 和荷兰村店屋方向。基本10楼以上也是无遮挡。
Skye at holland位于新加坡中心地带，方便前往乌节路，中央商务区，One north 和bouna vista。步行3分钟到环线的荷兰村地铁站，环线拥有最多的交汇站，随着环线的闭环，联通性会进一步加强。
提到这个项目就不得不说荷兰村，这里从历史以来就是中西方文化交汇之处，深受本地人和外来人口的喜爱。从过去发展到目前的精致环境。附近的好几个商城都是近几年才建成的比如One holland village(2023年底）， Holand pizza(2018)。
住在这里，步行一分钟就可到达的新开的one holland village,这里有多家知名餐馆，咖啡厅，超市，以及儿童游乐场和健身中心，是周末和朋友聚会的好去处。
Skye附近的自然景观也是令人向往。乘搭地铁5分钟即可到达植物园，这是一座世界闻名的热带花园，也是联合国教科文组织世界遗产。
Skye同时毗邻 - 铁路走廊，这是一条24公里长的连续绿色步道，从北部的克兰芝延伸至南部的丹戎巴葛。它曾是连接新加坡和马来西亚的KTM铁路线，但自2011年以来，它已被改造成一条公共休闲路线，供人们步行、骑自行车和欣赏自然风光。
04 教育资源
Skye at holland 的政府小学方面，很大概率Henry Park Primary 实在其中一个blk1的一公里内，目前的定价并没有考虑到这个因素所以比较有吸引力。
虽然小学方面有待确定，Skye周边的教育资源不容忽视。基本上沿着地铁沿线，Farrer road的 St Magarate secondary, bouna vista 的 ACS junior, one north 那里 的Fairfield primary 和 secondary 以及ACS international, 到kent ridge 的NUS NUH。
Tan Kah kee 那里就是武吉知马的一众名校 Nanyang Primary, Raffles girls, Hwa chong junior, Nationla JC etc. King Albert park那里的 Methodist girls primary , Ngee Ann poly ,SIM 和Suss。
