萬眾期待，位於荷蘭村中心的樓盤天闕 . 荷蘭軒Skye at holland即將開盤。
Skye at holland 之前的這片土地一直是一片開放式的停車場，但占據了非常好的地理位置，在2024年5月政府售地時候標出了1285psf ppr的超低地價，因為近兩年外國人的額外印花稅加至60%, 使得開發商拿地都是小心翼翼，結果一個核心區的地價標的比金文泰還低。而且還是大開發商大華置業牽頭的開發商團隊，這給大家一個無與倫比的撿漏機會。
想當年EOK的地價比周邊低18%就一開盤賣出了98%，目前的skye 比周邊的one holland village地價低了 32%，這是一個怎樣的概念，大膽估計下，如果開發商定價合理，當天會賣出接近99%。
如果這個地價比周邊低也就算了，作為核心區的一塊土地，居然比核心區外OCR的都低
大家看這些最近標出的地價：
業內人士已經笑著說這是大家投資退休的機會，低地價+高品質+優質開發商UOL, 這個樓盤一定要去投下！
預售期 9月26號開始
預訂期 10月11號
Skye at holland 天闕 . 荷蘭軒的邀請卡，掃描預約參觀樣板間。
01 項目要點
Skye at holland天闕 . 荷蘭軒
荷蘭村地鐵站|大華置地開發|Holland village
Skye at holland天闕 . 荷蘭軒是由大華置地牽頭，Capitalland，UOL，Singland 和Kheng Leong 聯合開發，在新加坡荷蘭村中心開發的一個綜合項目。集成了住宅，商城和地鐵於一體。
集成生活方式
地理位置優越： 位於新加坡黃金地段核心第10郵區，步行3分鐘到達荷蘭村地鐵站商圈，周邊優質洋房區環繞。3公里內29個優質洋房區，新加坡一共才39個優質洋房區。(圖中灰色都是都是優質洋房區）
超強開發團隊：由Capitalland , UOL, Singaporeland 和kheng Leong四大開發商聯合開發，設計，園景，建築也都選擇知名團隊Henning Larsen, P&T group 和Woh Hup。
豐富教育資源：盡享第10郵區豐富的教育資源。
便利設施：
緊鄰新建的One holland Village 這裡不僅擁有各種精緻的美食餐廳，寵物友好的咖啡廳，還有本地的小販中心。
夜幕降臨，各種特色酒吧也開始活躍起來，是本地和遊客都喜歡去的地方。
同時毗鄰荷蘭村中心的多家銀行。
面積和戶型：
一共兩棟40層高樓，666套2-5房公寓。
02 項目詳情
項目名稱：Skye at Holland 天闕.荷蘭軒
發展商： Capitalland, UOL, Singapore land and Kheng Leong
區域： D10 —東陵/荷蘭村 CCR核心區
產權： 99年從2024年8月開始
占地面積： 12,388平方米
項目規模：兩棟24層建築，共666間住宅
項目地址：2，6 Holland Drive,S279035,S279037
預計交房時間: 2028年第一季
Skye at Holland 天闕.荷蘭軒位於新加坡第10郵區（Tanglin/Holland) ，屬於核心中央區CCR的位置。
項目由四家一級開發商Capitalland, UOL, Singapore land and Kheng Leong聯合打造。由兩棟40層建築組成，共666間住宅，占地面積12,388平方米。
戶型從兩房開始，有兩房加書房，三房，四房和五房各種單位。
Skye at Holland 將於2025年9月推出，預計2028年第一季拿到入伙證(TOP)。
03 位置和周邊
Skye at Holland 天闕.荷蘭軒位於新加坡核心區第10郵區（東陵/荷蘭村）。具體位置在荷蘭路與北波那維斯達路的交匯處，靠近新加坡植物園。坐落在一片歷史悠久的住宅區內，項目周圍環繞著低層住宅和標誌性建築。
Skye at Holland毗鄰武吉知馬有地住宅和優質洋房區，更添尊貴和獨特性，3公里內有29個優質洋房區，新加坡一共有39個這樣的區域。高層可以看到百萬別墅景觀。
西北方向看向無敵優質洋房景觀和武吉知馬自然保護區。屬於最好景觀方向。
東南方向看向One holland Village 和荷蘭村店屋方向。基本10樓以上也是無遮擋。
Skye at holland位於新加坡中心地帶，方便前往烏節路，中央商務區，One north 和bouna vista。步行3分鐘到環線的荷蘭村地鐵站，環線擁有最多的交匯站，隨著環線的閉環，聯通性會進一步加強。
提到這個項目就不得不說荷蘭村，這裡從歷史以來就是中西方文化交匯之處，深受本地人和外來人口的喜愛。從過去發展到目前的精緻環境。附近的好幾個商城都是近幾年才建成的比如One holland village(2023年底）， Holand pizza(2018)。
住在這裡，步行一分鐘就可到達的新開的one holland village,這裡有多家知名餐館，咖啡廳，超市，以及兒童遊樂場和健身中心，是周末和朋友聚會的好去處。
Skye附近的自然景觀也是令人嚮往。乘搭地鐵5分鐘即可到達植物園，這是一座世界聞名的熱帶花園，也是聯合國教科文組織世界遺產。
Skye同時毗鄰 - 鐵路走廊，這是一條24公里長的連續綠色步道，從北部的克蘭芝延伸至南部的丹戎巴葛。它曾是連接新加坡和馬來西亞的KTM鐵路線，但自2011年以來，它已被改造成一條公共休閒路線，供人們步行、騎自行車和欣賞自然風光。
04 教育資源
Skye at holland 的政府小學方面，很大機率Henry Park Primary 實在其中一個blk1的一公里內，目前的定價並沒有考慮到這個因素所以比較有吸引力。
雖然小學方面有待確定，Skye周邊的教育資源不容忽視。基本上沿著地鐵沿線，Farrer road的 St Magarate secondary, bouna vista 的 ACS junior, one north 那裡 的Fairfield primary 和 secondary 以及ACS international, 到kent ridge 的NUS NUH。
Tan Kah kee 那裡就是武吉知馬的一眾名校 Nanyang Primary, Raffles girls, Hwa chong junior, Nationla JC etc. King Albert park那裡的 Methodist girls primary , Ngee Ann poly ,SIM 和Suss。
