在新加坡买组屋
基本是每个家庭必经之路
但按以往情况来看
买组屋三大痛点：
速度慢了抢不到；
限制太多难通过；
好不容易抢到又要等个一年半载...
不过，最近新加坡建屋局
又重磅推出福利新政了！
买家在任何时候都可以买“剩余组屋”
而且买新房不用等！
当天申请，第二天就能选房！
早在今年2月，新加坡国家发展部长就透过博客分享了这个消息：HDB将调整Reoffer of Balance Flat （ROF）剩余组屋再销售活动的销售模式，将允许买家在任何时候在网上申购剩余的新组屋，而不再需要等每年只有几次的固定时间。
具体是咋回事儿？
一起来看看～
剩余组屋
新加坡符合条件的公民买BTO（期房）
在售卖的过程中
往往会有剩余的单位
这些剩余的HDB单位
以SBF（Sale of Balance Flats）形式
和下一批BTO房子一起开放申请
若还是没有人申请
将会作为ROF再次开放申请
所以，这就是剩余组屋
这次新政就是针对ROF阶段
而且，剩余组屋的详情已经更新在了
建屋局官网
在6月18日就可以开始网上申请
提交在线申请
最快在下一个工作日
就能够挑选单位，先到先得
最关键的是
剩余组屋全年任购，无限制！
关于剩余组屋
总结出来主要有三大特点：
楼层比较低
位于成熟市镇（贵）
没有华人配额
新政受影响人群
受影响人群主要有两个：
️ 新移民夫妻
两个新移民夫妻拿到了公民
不需要再等3-4年才能
住上新的政府组屋
️ 本地新婚夫妻
两个新加坡人准备结婚
不需要结婚后等好几年才能买房
在筹备婚礼的几个月中
就能同时搞定新房子
最大好处
要说本次新政最大的好处
那就是买房时间可是肉眼可见的缩短了啊！
之前申请频次是这样的
在一般情况下，
BTO/SBF：一年四次
ROF：一年两次
要知道按照正常申请流程
加上等项目建好/装修
这买新组屋一般都要
等至少3-4年!
新政推出之后
如果ROF是已经建好的项目
最快3个月内就能拿钥匙
这一对比，那时间缩短的可不是一年半载啊！
不过话说回来
剩余组屋看似是个好蛋糕
但想吃到蛋糕也不是那么容易滴
首先你要符合新加坡组屋购房条件！
其次，这块蛋糕也不见得完美
你要接受剩余组屋的“剩余”二字
毕竟这个房子是别人挑剩的～
大家对此怎么看？
图 / 网络
资料参考 / 中央广播电视总台，央视新闻，财经新闻
