在新加坡買組屋
基本是每個家庭必經之路
但按以往情況來看
買組屋三大痛點：
速度慢了搶不到；
限制太多難通過；
好不容易搶到又要等個一年半載...
不過，最近新加坡建屋局
又重磅推出福利新政了！
買家在任何時候都可以買「剩餘組屋」
而且買新房不用等！
當天申請，第二天就能選房！
早在今年2月，新加坡國家發展部長就透過博客分享了這個消息：HDB將調整Reoffer of Balance Flat （ROF）剩餘組屋再銷售活動的銷售模式，將允許買家在任何時候在網上申購剩餘的新組屋，而不再需要等每年只有幾次的固定時間。
具體是咋回事兒？
一起來看看～
剩餘組屋
新加坡符合條件的公民買BTO（期房）
在售賣的過程中
往往會有剩餘的單位
這些剩餘的HDB單位
以SBF（Sale of Balance Flats）形式
和下一批BTO房子一起開放申請
若還是沒有人申請
將會作為ROF再次開放申請
所以，這就是剩餘組屋
這次新政就是針對ROF階段
而且，剩餘組屋的詳情已經更新在了
建屋局官網
在6月18日就可以開始網上申請
提交在線申請
最快在下一個工作日
就能夠挑選單位，先到先得
最關鍵的是
剩餘組屋全年任購，無限制！
關於剩餘組屋
總結出來主要有三大特點：
樓層比較低
位於成熟市鎮（貴）
沒有華人配額
新政受影響人群
受影響人群主要有兩個：
️ 新移民夫妻
兩個新移民夫妻拿到了公民
不需要再等3-4年才能
住上新的政府組屋
️ 本地新婚夫妻
兩個新加坡人準備結婚
不需要結婚後等好幾年才能買房
在籌備婚禮的幾個月中
就能同時搞定新房子
最大好處
要說本次新政最大的好處
那就是買房時間可是肉眼可見的縮短了啊！
之前申請頻次是這樣的
在一般情況下，
BTO/SBF：一年四次
ROF：一年兩次
要知道按照正常申請流程
加上等項目建好/裝修
這買新組屋一般都要
等至少3-4年!
新政推出之後
如果ROF是已經建好的項目
最快3個月內就能拿鑰匙
這一對比，那時間縮短的可不是一年半載啊！
不過話說回來
剩餘組屋看似是個好蛋糕
但想吃到蛋糕也不是那麼容易滴
首先你要符合新加坡組屋購房條件！
其次，這塊蛋糕也不見得完美
你要接受剩餘組屋的「剩餘」二字
畢竟這個房子是別人挑剩的～
大家對此怎麼看？
圖 / 網絡
資料參考 / 中央廣播電視總台，央視新聞，財經新聞
