新年经济走向? 2018 新加坡五大事件预测

2018年05月05日   •   2万次阅读

俗话说,世事有起必有落。持续了多年的牛市今年会否转熊?价格飙升的加密货币是时候“回到现实”吗?

还有一句话说,跌到谷底必会反弹,新加坡楼市便是一例,这个反弹的力度能有多大?

与百姓生活息息相关的消费税和新加坡利率,多年来维持在较低的水平,是时候上扬了吗?

新年一开始,新加坡《联合早报》邀请各界分析师就今年五大财经事件做基本和大胆预测,让你“信息满满”踏入新的一年。

海指再攀高峰?

基本预测:3700点

大胆预测:4000点

新加坡股市2017年强劲上扬18%或552点,在最后一个交易日重新登上3400点。

和区域多个股市相比,新加坡海峡时报指数的表现中规中矩。香港股市大涨36%,日经225指数取得19.1%的涨幅,韩国、印度尼西亚和菲律宾的表现也优于海指,中国、澳大利亚、马来西亚、泰国和台湾表现则不如新加坡股市。

分析师纷纷预计,这一轮牛市将会持续下去,今年底海指应介于3500多点至3900点。

华侨投资研究主管李彩莲在去年12月中的投资报告中指出,2017年新加坡股市的估值已上扬,但企业盈利也相应出现良好增长。

她说:“新加坡股市在2018年再涨8至10%是可能的,任何超过20%的涨幅都将使估值过高,除非企业盈利强劲。”

辉立证券将海指的目标点从3450点调高到3900点,这意味着海指的本益比为17倍。

海指上一次于2007年10月31日创下3763.57点的纪录,当日一度触及3831.19点。距离10年前的高度,海指还差了400多点。

随着全球和新加坡经济进一步复苏,不少投资者看好海指有潜力刷新纪录,甚至冲上4000点。

楼市回弹力度多大?

基本预测:房价上涨3%至8%

大胆预测:房价涨超过10%

政府再出台降温措施,去年初政府调整卖方印花税,推动原本已有回暖迹象的房地产市场升温,私宅价格终结近四年的下跌,私宅销量也重新突破一万大关,集体出售市场一片红火。

市场普遍看好这个势头继续下去。摩根史坦利预计,新加坡私宅价格有望上涨8%,是各研究行中最乐观的。星展集团研究预计房价上扬3%。

近几年不少发展商呼吁政府“撤辣”,现在看来政府应该会按兵不动,甚至“加辣”。

近来政府频频敲响警钟,国家发展部长黄循财和新加坡金融管理局相继对标地热潮表示关注,指出未来一两年的私宅供应会增加超过一倍,导致市场供过于求。当局也提醒房地产发展商和私宅买家三思而行。

在最近宣布的上半年售地计划中,政府没有增加地段与可建造单位的数量,向市场发出“未来供应可能过剩”的信号。

考虑到新加坡政府对新加坡人资产负债表所持的谨慎态度,提前出手防止楼市过热的可能性确实存在。

消费税要起了吗?

基本预测:分阶段调高

大胆预测:今年一次过调高到10%

说到消费税,基本可以确定的一点是,它只会升,不会跌。

李显龙总理去年11月在人民行动党大会上的一席话,引发市场的猜测,政府终于要动消费税了吗?

他当时指出,本届政府有足够的收入可应付支出,但就如财政部长王瑞杰之前所说,税收“不是会不会增加”,而是迟早的事。

市场普遍预计,政府今年发表财政预算案时宣布调高消费税,最快或在明后这两年内调整,涨幅至少一个百分点,并把消费税的征收范围扩大至包含跨国电子交易等。

目前7%的税率在本区域乃至全球属于较低水平。中国的税率高达17%,越南、韩国、印尼、澳大利亚的税率是10%,日本为8%;欧洲国家的税率更高,英国和法国都为20%。

大华银行经济师陈达德认为,政府料今年把消费税从7%调高至8%,并在明年进一步上调至9%。

星展银行高级经济师谢光威则认为,消费税将调高两个百分点。他指出,新加坡财政基本收支出现前所未有的连续三年亏损,若不开源节流,就难以维持不断扩大的赤字。

调高消费税率是增加税收最直接和有效的方法,但这对低收入人士的冲击最大,按照惯例政府届时会通过消费税补助金等方式,协助国人承受税务负担。

比特币泡沫会破裂吗?

基本预测:盘整回跌

大胆预测:涨到6万美元后暴跌

投资界有句老话:“行情总在绝望中诞生,在半信半疑中成长,在憧憬中成熟,在乐观中幻灭。”

以比特币为首,加密货币在去年底疯狂上涨,在圣诞前暴跌一轮,是不是到了“乐观中幻灭”的阶段?

目前看来,投资者的回答是否定,比特币在2017年最后几日收复部分失地。

全球各监管当局发出警告连带出台措施,防止这个泡泡越吹越大。韩国政府上周四宣布,将采取更多措施来监管该国加密货币交易中的投机行为。新加坡金管局、韩国、法国和美国联储局都已警告投资比特币有风险。

有分析师说,比特币飙升到“太空高度”,它总得“回到地球”。

盛宝银行(Saxo)发布的十大惊人猜想中预测,在2018年的大多数时间里,比特币价格将继续上升,比特币价格将在2018年达到峰值,可能超过6万美元。

盛宝金融的亚洲宏观策略师彼得森(Kay Van-Petersen)预计,比特币价格在2018年达到峰值后,将在2019年出现暴跌并且走软,价格将接近1000美元的“生产成本”。

新加坡利率加快上扬步伐?

基本预测:1.85%

大胆预测:2.5%

和消费税一样,目前新加坡利率是只看涨,不看跌。

三个月新元银行同业拆息率(SIBOR)上一次超过2%,还是在全球金融危机爆发之前。

就在2017年的最后两个交易日,三个月SIBOR上扬25个基点至1.5%,和2016年底相比则高出了90个基点,距离2%越来越近。

新加坡利率紧跟美国利率以及美元兑新元的汇率走势。去年美国联邦储备局加息三次,预计今年仍会加息三次,联邦基金利率中值将在年底升至2.1%,。

另外,杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)将接替耶伦(Janet Yellen)出任美国联邦储备局主席,他倾向于继续渐进加息,赞同白宫放松金融监管的要求。

三家新加坡银行对于今年底三个月SIBOR的预测,分别是2.15%、1.85%和1.55%,可见预测利率的难度。

不难预测的是,大家的房屋贷款每月还款,马上也要跟着上扬了,除非你有先见之明,锁定了首几年的利率。

如果你看到楼市的红火想进场,也要关注一下三个月SIBOR的走势。不论哪种房贷配套,利率多少都与它挂钩。

#以上资料 网络整理

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