月租$1200的组屋单间竟然有18组人疯抢,新加坡租房的疯狂何时是个头?

2023年02月07日   •   22万次阅读

不是吧不是吧,现在新加坡的租房市场都火爆成这样了吗?$1200一间的组屋房间,18组人排队看房,当天秒没~

当小编听说这件事的时候,整个人都惊呆了~

TikTok爆火视频

一切都始于2022年12月10日发布的一段TikTok视频,一位房产中介Arun Kumar分享了位于大巴窑5巷38座的一个组屋单位,其中一间155平方尺的房间月租金$1,200,高于目前市面上的平均要价。

▼附近的一些组屋房间月租金

图源:iproperty

更夸张的是,这个房间不仅租金贵,房东还设下了种种限制,包括每个月只能洗一次衣服、不能做饭、必须为房东打扫房间……

Arun补充说明了,水电费也将在房东和租户之间平均分摊。

图源:sgniceproperty@TikTok

小编内心OS:不能做饭还可以理解,一个月洗一次衣服是什么鬼?这天气不得臭了吗?

目测这位房产中介也是一位搞笑男。在视频中,Arun开玩笑说:

“住在这里就像呆在监狱里一样,不同的是你得付房租。快来体验一下以非常便宜的价格享受严格限制的生活,只要支付$1,200 ,真是太便宜了。”

截至1月28日,这段TikTok视频已经获得大约15,000次播放量。

视频来源:sgniceproperty@TikTok

房间当天被抢订

虽然视频收到了超多吐槽的评论,许多网友对租金价格和严格的限制表示不满,但Arun表示,房间在看房的当天就顺利出租了,并且没有人对视频中提到的条规有异议。

他说,有70多个人前来询问,18组人前来看房间,甚至有一个三口之家愿意支付高达$1,500的租金。

后来房间租给了两名来自马来西亚的持有SP的女生,她们是同事。

她们在看到视频后就马上联系了Kumar表示对房间感兴趣,甚至说不需要去实地看房,但Kumar为了证实房间的真实性,还是带她们去看了。

他说:“一看完房间她们就马上同意租下了,没有人提出顾虑,其实所有来看房的人都明白房东定下的规矩,他们来的时候我都详细解释了。”

他补充表示,视频中列出的规则存在夸大的成分。由于房东的上个租客每天都洗衣服让她不满,所以希望下一个租客每星期只洗一次衣服,当租客前来看房间他会说明条规可以再谈,但没人提出异议。

为何提出如此苛刻的要求

这套组屋单位的房东是一对30多岁的新加坡夫妇。 至于规则为何以制定得如此苛刻,Arun解释说,他通常会建议房东在发布出租信息之前明确制定规则,这是为了筛选掉一些“噩梦”租户。

“在我30多年的与租户打交道的过程中,遇到过一些“噩梦般”的租户。通常,我都会建议房东制定好规则,避免未来可能会发生的冲突。否则很多租户会认为租房和住酒店一样,清洁服务等都包括在合约中。”

用负面词汇来形容要出租的房间,房东真的不会生气吗?Arun说,他事前已经征得了房东的同意,因为在TikTok上用这种搞笑的形式制作视频比较合适。视频上传后,房东还是前几个点赞的人之一。

看来最近新加坡租房是真的难啊,就说我们编辑部新来的马来西亚实习生,折腾了好久才在本地租到房子呢,太不容易了。

不过租到房子只是第一步,万一遇到苛刻的房东,那可是让本不开心的租房经历更加雪上加霜。

房东要求多多

28岁的Felix Lim在去年12月14日的一段TikTok视频中指出了这一点,他表达了自己在寻找租房时对几条“怪异规则”的困惑。

Felix分享说,他需要在12月搬出,所以最近一直在寻找出租的房子。视频中提到的大多数怪异租房规定,要么是他的朋友经历过的,要么是他在租房信息里看到的。

他说,有的房东只找工作时间是朝九晚五的租客

他还抱怨说,有几位房东要求提供潜在租户的种族和职业等个人信息。 “价格已经如此之高,他们却还要强加一些奇怪的规定,”他感叹道,并补充说,其中一些规定包括不能做饭和只能在特定的时间内洗衣服

Felix还分享了朋友遇到的事,他们被要求在淋浴时脚下放一个水桶以“节约用水”,之后房东会用洗澡水去浇花

视频来源:Lixiedixiie @TikTok “在其他国家也是这样吗?” Felix问。 “我们不都是人吗?我们只是想和谐地生活在一起。”

在视频的评论里,许多人表示赞同。

一些人表示,房东这样做往往是出于自私的目的,而有人则认为新加坡的租房情况“复杂”。

一位网友还分享说,新加坡并不是唯一有这种房东的国家,马来西亚也有。

然而,并不是每个人都与Felix意见一致。

一些人说等他当上房东就知道了。 也有人说,这些规定是为了房东的邻居着想。

虽然Felix也赞同房东需要制定一些规则,但他认为事情都有两面性。

“我知道这些规定的存在是为了确保和房东的生活习惯一致,也可能是因为房东曾经遇到过糟糕的租客。”

“但一些租客也曾经遇到奇葩的房东,”他说,房东应该和有意向的租客协商,而不是一味制定严格的规定。

Felix还提到房东挑剔租客的种族、职业和工作时间。 “我认为仅仅因为种族、职业或工作时间而排斥一个人是不对的。归根结底,我相信每个人都想生活在一个好的环境中。”

不过,能租到房子已经是幸运的了,毕竟现在的房租涨得太厉害,很多人甚至都租不起房了。

房租涨疯了

房地产网站99.co和SRX发表的预估数据显示,去年12月的公寓租金上涨3%,是连续第24个月上涨,年比则升高34.4%。所有地区的公寓租金都上涨了,按月涨幅为2.1%~3.9%。

组屋12月的租金按月涨幅为2.8%,年比上升28.5%。除了EC的租金下跌0.6%之外,其他类型的组屋租金都上涨1.5%~4.3%。

图源:CNA

过去10年一直以来的租客市场,去年已经变成了房东市场啦!这真是“当初你对他爱理不理,现在是高攀不起了!”

到期的租约按照目前更高的租金续签。辣妈编辑部的小编租的房子,去年3月续约的时候,涨了$300/月,房东当时表示,市面上的价格已经涨更多了,已经是给面子了。

前阵子无意中去app上查了一下她租的同户型房租,看到租金的那一刻,差点吓到了她!现在租金竟然要$6000/月,朝向还没有她家的好,两年多涨了$2000!这放在以前,都够再租一套同面积的组屋了!

图源:Property Guru

大学生吐槽房租太高

一位20岁的大学生Dani在去年11月24日上传的TikTok视频中分享了她的找房经历,并将其描述为“最挣扎的时刻”。

她在2021年搬进了一间东部公寓的普通房,当时的月租是$800,包括设施和水电费。但去年租金上涨了$200,达到$1,000。

到了2022年,这样的公寓普通房间已经涨到了$900到$1,400。

然而组屋的房间租金也未能幸免,以前价格在$600到$700之间的房间,现在的价格从$800起。

视频来源:6nokii @TikTok

作为一个独居的学生,Dani说她租不起整个单元,只能租一个房间。

“这对于二十出头或十几岁的人来说是很正常的。当他们出去独立生活时,会先租一个房间,而不是一整个单元。”

在网上搜索感兴趣的房源后,Dani在她的TikTok中列出了一些她去看了房的地方,包括东北部组屋的普通房,月租金为$1,100,包括水电费。

一些加分项是房间非常宽敞,位于较高楼层且不面向马路。她还喜欢允许小煮的房子,并且只有她一个租客。

不过她对房东强加的一些规定还是不太满意,其中一项规定是不允许带访客回家。

“我确实希望偶尔可以邀请朋友或者男朋友过来。在我以前的房间里,我可以邀请任何人过来,不会对别的租客造成干扰,”她说。

出于个人原因,她也不喜欢和房东同住。根据她的清单,她给这个房间打了4分(满分8分)。

房租上涨的原因

根据PropertyGuru去年的一项调查,越来越多的新加坡年轻人正在考虑租房和合租,因为他们发现目前的房价太高。

在22岁至29岁的受访者中,有三分之二的人表示,由于没有积蓄,他们选择租房而不是买房,而五分之一的受访者认为目前的房价过高。

图源:Stacked Homes

这样一来的结果是,新加坡的租金价格一直在上涨。 组屋和公寓的租金在去年第三季度攀升至历史新高。去年前9个月,组屋租金飙升20.7%,公寓租金上涨20.8%。

另外,更多外国人重返本地职场,但冠病疫情导致建筑工程延误,可出租的新单位仅小幅增加,以及私宅屋主售屋后,须等上15个月才能买转售组屋,都是造成租赁市场一屋难求的原因,也再次推高租赁市场需求。

你在新加坡租房吗?遇到过奇葩房东吗?面对高涨的租金是怎么解决的?也来跟大家分享一下吧~

新任总理黄循财夫人亮相丈夫就职典礼,网友直呼“太漂亮了”
2024年05月17日   •   22万次阅读
注意!新加坡有公积金户头的,一定要做这件事
2024年05月20日   •   12万次阅读
7月1日起入境中国将检查手机和电脑?真相来了
2024年05月17日   •   12万次阅读
李显龙及全体内阁申请离职,黄循财率新内阁报道
2024年05月19日   •   8万次阅读
在新加坡待久了,回到中国后遗症你占了几条?
2024年05月21日   •   8万次阅读
下周三,新加坡全岛放假一天!这5个活动别错过!还有部长出席
2024年05月19日   •   8万次阅读
总理黄循财明明是叫Huang Xuncai嘛,为什么现在要改名?
2024年05月22日   •   8万次阅读
新加坡总理宣誓就职仪式场面盛大 黄总理海南祖居也异常热闹
2024年05月17日   •   6万次阅读
为什么千辛万苦获得的新加坡PR后来却放弃了?
2024年05月18日   •   5万次阅读
新加坡新总理宣誓就职了,然而朋友圈竟然被她刷屏了
2024年05月18日   •   5万次阅读
新加坡3名女留学生退房留下“烂摊子”,中介拍视频发上网怒斥:没素质
2024年05月20日   •   5万次阅读
新加坡知名自助餐发霉、甜品里有蚂蚁!咖啡店惊现大老鼠
2024年05月17日   •   5万次阅读
揭秘新加坡存款利率:让你轻松实现财富增值
2024年05月20日   •   4万次阅读
“我,15岁离开父母来新加坡读中学,包里只有方便面和臭豆腐......”
2024年05月20日   •   3万次阅读
官宣!明年起,新加坡护照、身份证领取流程将有新变化!不用预约
2024年05月19日   •   3万次阅读
本周新加坡全国放假一天!卫赛节来喽,这些活动不容错过
2024年05月21日   •   3万次阅读
不敢到餐厅用餐乱花钱 29岁就有10万存款
2024年05月22日   •   3万次阅读
中国夫妻从成都到新加坡,海空陆搞定31天15城
2024年05月19日   •   2万次阅读
做梦都想得到的新加坡PR身份,居然也会有人主动放弃!并且很多?
2024年05月20日   •   2万次阅读
在新加坡,护照及身份证过期了该怎么办?
2024年05月20日   •   2万次阅读
全球政府效率榜揭晓,去年排名第一的新加坡今年排第几?
2024年05月18日   •   2万次阅读
“免费!我带娃在新加坡巴士上看牙,还能拍X光!”
2024年05月21日   •   2万次阅读
新加坡一些“声名远播”但是被误解的法规法条
2024年05月19日   •   2万次阅读
黄循财组建新加坡新一届内阁,第四代领导团队都有谁?
2024年05月18日   •   2万次阅读