新加坡区域的划分

新加坡区域的划分

新加坡是由一个本岛和大约63个小岛组成。本岛从东到西约42公里，从南到北约23公里。包括所有大小岛在内，总面积为682平方公里，本岛实际面积和北京差不多大。整个城市划分成五大区域：东区、东北区、北区、西区和中央区。

五大社区之下，又可以细分为28个邮区。

对于购房者来说也可以按照另一种方式进行参考。如下图所示分为三大块：中央核心区域CCR（Core Central Region）、中央边缘区域RCR（Rest of Central Region）及中央以外区域OCR（Out of Central Region）- 包括西区、北区、东北区和东区在内。

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中央核心区域

中央核心区包括第1，4，9，10，11邮区。这部分的住宅均价基本在2万-5万新币/平方米。

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第一邮区（D1）

中央商业区，包括牛车水、来福士、滨海湾一带

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第四邮区（D4）

包括圣淘沙、花柏山、直落步兰雅（圣淘沙以别墅和高档公寓为主）

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第九邮区（D9）

包括乌节路、里峇峇利、索美塞

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第十邮区（D10）

包括武吉知马、东陵路（领事馆区）、荷兰路

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第十一邮区（D11）

包括诺维娜（医疗中心Medical Hub）、纽顿、汤申、武吉知马

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中央边缘区域

这部分的住宅均价在1.8-3万新币/平方米，包括碧山、大巴窑、马里士他、波东巴西、女皇镇、中峇鲁、红山、金文泰、东海岸、加冷、阿裕尼。

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中央以外区域

新加坡最大区域，房价相对于前面两个区域相对比较优惠，属于大众市场，这部分的住宅均价在1.2万-1.8万新币/平方米。

包括地段如东区的勿落、四美、丹娜美拉、淡滨尼、巴西立；东北区的实龙港、盛港、榜鹅；北区的兀兰、义顺、三巴旺、杨厝港；西区的蔡厝港、武吉巴督、裕廊区等。