新加坡區域的劃分

新加坡區域的劃分

新加坡是由一個本島和大約63個小島組成。本島從東到西約42公里，從南到北約23公里。包括所有大小島在內，總面積為682平方公里，本島實際面積和北京差不多大。整個城市劃分成五大區域：東區、東北區、北區、西區和中央區。

五大社區之下，又可以細分為28個郵區。

對於購房者來說也可以按照另一種方式進行參考。如下圖所示分為三大塊：中央核心區域CCR（Core Central Region）、中央邊緣區域RCR（Rest of Central Region）及中央以外區域OCR（Out of Central Region）- 包括西區、北區、東北區和東區在內。

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中央核心區域

中央核心區包括第1，4，9，10，11郵區。這部分的住宅均價基本在2萬-5萬新幣/平方米。

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第一郵區（D1）

中央商業區，包括牛車水、來福士、濱海灣一帶

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第四郵區（D4）

包括聖淘沙、花柏山、直落步蘭雅（聖淘沙以別墅和高檔公寓為主）

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第九郵區（D9）

包括烏節路、里峇峇利、索美塞

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第十郵區（D10）

包括武吉知馬、東陵路（領事館區）、荷蘭路

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第十一郵區（D11）

包括諾維娜（醫療中心Medical Hub）、紐頓、湯申、武吉知馬

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中央邊緣區域

這部分的住宅均價在1.8-3萬新幣/平方米，包括碧山、大巴窯、馬里士他、波東巴西、女皇鎮、中峇魯、紅山、金文泰、東海岸、加冷、阿裕尼。

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中央以外區域

新加坡最大區域，房價相對於前面兩個區域相對比較優惠，屬於大眾市場，這部分的住宅均價在1.2萬-1.8萬新幣/平方米。

包括地段如東區的勿落、四美、丹娜美拉、淡濱尼、巴西立；東北區的實龍港、盛港、榜鵝；北區的兀蘭、義順、三巴旺、楊厝港；西區的蔡厝港、武吉巴督、裕廊區等。