Orchard Boulevard地铁站距离Cuscaden Reserve仅两分钟步行路程（照片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp 新加坡）
Orchard Bel Air于1984年竣工，年初重新推出集体出售，但由于业主拒绝降低底价而未能找到买家。它以5.875亿元的价格重新推出，与营销代理Knight Frank去年7月推出的要价相同。
考虑到1.36亿元的地契补偿价后，该价格相当于每平方英尺2,620元的土地价格。 由于阳台使得总建筑面积增加了7%，土地价格略低，为每平方英尺2,551元。
鉴于建筑成本较高，一位房地产顾问估计，Orchard Bel Air重建地块上的新项目今天必须以每平方英尺4,200至4,400元的价格出售。
新落成的Singapore Edition酒店和豪华公寓Boulevard 88（照片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp 新加坡）
高档化
Cuscaden Reserve是该区的最新项目，将受益于Cuscaden 路和Orchard Boulevard地区的高档化。三年前，附近地区正在进行大量建设活动。 不过，现在大部分建设已经完成。
从Cuscaden Reserve后门步行两分钟即可到达Orchard Boulevard地铁站。 Camden Medical Centre和植物园也在步行范围内。
附近有Tanglin Mall和乌节路购物中心、米其林星级餐厅和豪华酒店，如瑞吉酒店（St Regis）、四季酒店（Four Seasons）、即将开业的Artyzen酒店和Singapore Edition酒店。 Cuscaden Reserve对面的前新加坡丽晶酒店 (Regent Singapore) 也已更名为Conrad Singapore Orchard，并正在进行改造。
