Orchard Boulevard地鐵站距離Cuscaden Reserve僅兩分鐘步行路程（照片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp 新加坡）
Orchard Bel Air於1984年竣工，年初重新推出集體出售，但由於業主拒絕降低底價而未能找到買家。它以5.875億元的價格重新推出，與營銷代理Knight Frank去年7月推出的要價相同。
考慮到1.36億元的地契補償價後，該價格相當於每平方英尺2,620元的土地價格。 由於陽台使得總建築面積增加了7%，土地價格略低，為每平方英尺2,551元。
鑒於建築成本較高，一位房地產顧問估計，Orchard Bel Air重建地塊上的新項目今天必須以每平方英尺4,200至4,400元的價格出售。
新落成的Singapore Edition酒店和豪華公寓Boulevard 88（照片：Samuel Isaac Chua/EdgeProp 新加坡）
高檔化
Cuscaden Reserve是該區的最新項目，將受益於Cuscaden 路和Orchard Boulevard地區的高檔化。三年前，附近地區正在進行大量建設活動。 不過，現在大部分建設已經完成。
從Cuscaden Reserve後門步行兩分鐘即可到達Orchard Boulevard地鐵站。 Camden Medical Centre和植物園也在步行範圍內。
附近有Tanglin Mall和烏節路購物中心、米其林星級餐廳和豪華酒店，如瑞吉酒店（St Regis）、四季酒店（Four Seasons）、即將開業的Artyzen酒店和Singapore Edition酒店。 Cuscaden Reserve對面的前新加坡麗晶酒店 (Regent Singapore) 也已更名為Conrad Singapore Orchard，並正在進行改造。
