新加坡建屋局净赤字飙升逾两成，创历史新高

新加坡建屋局净赤字飙升逾两成，创历史新高

新加坡建屋发展局（HDB）为了推动建屋业务的增长，采取了一系列措施，包括加速建设预购组屋以及提高购屋者的津贴，这导致了上一财政年度的净赤字上涨了20%以上，达到53.8亿新加坡元，创下历史新高。

根据HDB于10月31日发布的声明，截至2021/2022财年结束的2022年3月，“居者有其屋”计划的支出上涨了22%，从38.5亿新加坡元增至46.8亿新加坡元。

HDB自2021年起着力加快新组屋的建设速度，特别是在2022年11月的销售活动中一口气推出了近1万个新组屋单位，创下有史以来最大一批新组屋销售。此外，HDB还在黄金地段和适中地段兴建更多的组屋单位，以确保更多的人有购房的经济能力。这也导致必须提供更高额的购屋津贴。

HDB局长陈明锐表示，自2018/2019财政年度以来，建筑成本大幅上涨了约40%，其中大部分由HDB承担。随着建筑业在冠病疫情后逐渐复苏，HDB交付给购房者的组屋单位数量也增加，导致亏损规模扩大。在2021/2022财年结束的组屋销售程序后，HDB的毛亏损达到12亿新加坡元，几乎是前一年的两倍。

另一方面，HDB还增加了5.58亿新加坡元用于各项翻新计划，较前一财年增加了40%以上。这主要是因为家居改进计划（HIP）工程在冠病疫情之后得以加快展开。HDB还为住房附属设施投入了4.32亿新加坡元，包括管理组屋区停车场和提供停车位等。

总的来说，HDB新的财政年度将继续面临着挑战，HDB将继续采取必要的措施以适应市场的需求和变化。