新加坡建屋局净赤字飙升逾两成,创历史新高

2023/11/01   •   1540阅
新加坡建屋局(HDB)净赤字大幅上升,达到历史新高53.8亿新加坡元。加速新组屋建设、提高购屋者津贴等措施导致成本增加,同时增加翻新和住房附属设施投入。了解HDB的最新财务状况及未来发展计划。

新加坡建屋局净赤字飙升逾两成,创历史新高

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新加坡建屋发展局(HDB)为了推动建屋业务的增长,采取了一系列措施,包括加速建设预购组屋以及提高购屋者的津贴,这导致了上一财政年度的净赤字上涨了20%以上,达到53.8亿新加坡元,创下历史新高。

根据HDB于10月31日发布的声明,截至2021/2022财年结束的2022年3月,“居者有其屋”计划的支出上涨了22%,从38.5亿新加坡元增至46.8亿新加坡元。

HDB自2021年起着力加快新组屋的建设速度,特别是在2022年11月的销售活动中一口气推出了近1万个新组屋单位,创下有史以来最大一批新组屋销售。此外,HDB还在黄金地段和适中地段兴建更多的组屋单位,以确保更多的人有购房的经济能力。这也导致必须提供更高额的购屋津贴。

HDB局长陈明锐表示,自2018/2019财政年度以来,建筑成本大幅上涨了约40%,其中大部分由HDB承担。随着建筑业在冠病疫情后逐渐复苏,HDB交付给购房者的组屋单位数量也增加,导致亏损规模扩大。在2021/2022财年结束的组屋销售程序后,HDB的毛亏损达到12亿新加坡元,几乎是前一年的两倍。

另一方面,HDB还增加了5.58亿新加坡元用于各项翻新计划,较前一财年增加了40%以上。这主要是因为家居改进计划(HIP)工程在冠病疫情之后得以加快展开。HDB还为住房附属设施投入了4.32亿新加坡元,包括管理组屋区停车场和提供停车位等。

总的来说,HDB新的财政年度将继续面临着挑战,HDB将继续采取必要的措施以适应市场的需求和变化。

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