新加坡建屋局凈赤字飆升逾兩成，創歷史新高

新加坡建屋局凈赤字飆升逾兩成，創歷史新高

新加坡建屋發展局（HDB）為了推動建屋業務的增長，採取了一系列措施，包括加速建設預購組屋以及提高購屋者的津貼，這導致了上一財政年度的凈赤字上漲了20%以上，達到53.8億新加坡元，創下歷史新高。

根據HDB於10月31日發布的聲明，截至2021/2022財年結束的2022年3月，「居者有其屋」計劃的支出上漲了22%，從38.5億新加坡元增至46.8億新加坡元。

HDB自2021年起著力加快新組屋的建設速度，特別是在2022年11月的銷售活動中一口氣推出了近1萬個新組屋單位，創下有史以來最大一批新組屋銷售。此外，HDB還在黃金地段和適中地段興建更多的組屋單位，以確保更多的人有購房的經濟能力。這也導致必須提供更高額的購屋津貼。

HDB局長陳明銳表示，自2018/2019財政年度以來，建築成本大幅上漲了約40%，其中大部分由HDB承擔。隨著建築業在冠病疫情後逐漸復甦，HDB交付給購房者的組屋單位數量也增加，導致虧損規模擴大。在2021/2022財年結束的組屋銷售程序後，HDB的毛虧損達到12億新加坡元，幾乎是前一年的兩倍。

另一方面，HDB還增加了5.58億新加坡元用於各項翻新計劃，較前一財年增加了40%以上。這主要是因為家居改進計劃（HIP）工程在冠病疫情之後得以加快展開。HDB還為住房附屬設施投入了4.32億新加坡元，包括管理組屋區停車場和提供停車位等。

總的來說，HDB新的財政年度將繼續面臨著挑戰，HDB將繼續採取必要的措施以適應市場的需求和變化。