【新项目】 CT Pemimpin:新加坡中部罕见永久产权工业项目,值得投资吗?

2025年03月24日   •   171次阅读

CT Pemimpin:新加坡中部罕见永久产权工业项目,投资与自用皆宜

在新加坡寸土寸金的土地市场,拥有一块永久产权(Freehold)的工业物业无疑是一项珍贵资产。秉持打造优质商业与工业空间的理念,兆腾集团(Chiu Teng Group)推出全新永久产权B1工业项目——CT Pemimpin,为寻求优质物业的投资者及企业主提供难得的机会。

永久产权工业物业 价值凸显

CT Pemimpin 坐落于中部区(Central Region)43 Jalan Pemimpin,是一栋九层高、部分可直通货车的B1工业建筑,共有56个分层产权单位及3个食堂单位。部分一层和五层的单位更设有夹层楼,楼高达5.6至7.35米,适合多种业务需求。

如今,新加坡大部分工业物业的产权年限仅为30年或60年,而CT Pemimpin的永久产权无疑成为市场上的一大亮点。此外,商业和工业物业买家无需缴纳额外买方印花税(ABSD),这对本地及外国投资者而言更具吸引力。

CT Pemimpin位于黄金地段,并具备永久产权,这使其成为投资者和终端用户都非常看好的资产。

完善设施 提升使用便利性

CT Pemimpin 拥有1:1的充裕停车位,包括59个轿车位、2个电动车充电位、3个可停放7.5米长货车的卸货区、2个无障碍停车位,以及34个自行车位。建筑内设有两部客梯及一部服务电梯,确保物流运输高效便捷。

CT Pemimpin的每个单位都配备独立洗手间,提供更大的私密性和便利性。此外,其部分可直通货车的设计大幅提升物流效率,让日常运营更加顺畅。

核心地段 交通便捷

CT Pemimpin位于第20邮区(District 20),紧邻碧山(Bishan)、上汤申(Upper Thomson)和宏茂桥(Ang Mo Kio)等成熟社区,周边设施完善,吸引众多买家和租户。

该项目周边交通网络发达,距离玛丽蒙地铁站(Marymount MRT,环线)仅5分钟步行路程,此外,上汤申地铁站(Thomson-East Coast Line)和碧山地铁站(North-South Line)也仅5分钟车程。对于驾车人士而言,CT Pemimpin靠近泛岛高速公路(PIE)及中央高速公路(CTE),前往乌节路(Orchard Road)仅需15分钟,至诺维娜(Novena)也仅8分钟车程。

未来,随着北南走廊(North-South Corridor)高速公路的逐步开放,该区域的交通便利性将进一步提升。

在新加坡中部拥有一处永久产权工业物业,不仅是一项精明的投资,更是企业的战略资产。CT Pemimpin坐落于新加坡最具活力的区域之一,具备卓越的商务地址、无与伦比的交通连接,以及长期的增值潜力。

周边配套成熟 生活工作两相宜

CT Pemimpin周边商业配套齐全,毗邻多个大型商场,如Junction 8、Thomson Plaza、Velocity@Novena Square、AMK Hub、NEX及Toa Payoh HDB Hub,购物和餐饮选择丰富。此外,周边还汇聚了多所著名学府,如莱佛士书院(Raffles Institution)、公教中学(Catholic High School)及Eunoia初级学院(Eunoia Junior College),提升区域吸引力。

绿色可持续发展设计

CT Pemimpin注重可持续发展,设有淋浴间、自行车停车架及储物柜等“终点设施”(End-of-Trip Facilities),鼓励绿色出行。此外,楼顶还设有空中花园及两个户外休闲亭,适合作为租户或业主的户外社交空间。

未来,该项目还将配备太阳能光伏板、电动车充电桩、节水装置、感应照明及双层玻璃窗(部分单位),并设有环保回收站,以降低能耗,打造更环保的工作环境。

CT Pemimpin不仅关注可持续发展,还提供高规格的设施,适合电子商务、媒体、通讯、软件开发等多个行业的终端用户。

兆腾集团:深耕新加坡商业与工业市场

自1999年成立以来,兆腾集团(Chiu Teng Group)凭借其在工业和商业房地产领域的卓越开发实力,推出了一系列备受市场欢迎的项目,包括CT FoodNEX、CT Foodchain、The Creek@Bukit、Tagore8、CT Hub & CT Hub 2等。

CT Pemimpin的预览期将于2025年3月5日结束,机会难得,值得关注。

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