
CT Pemimpin:新加坡中部罕見永久產權工業項目,投資與自用皆宜
在新加坡寸土寸金的土地市場,擁有一塊永久產權(Freehold)的工業物業無疑是一項珍貴資產。秉持打造優質商業與工業空間的理念,兆騰集團(Chiu Teng Group)推出全新永久產權B1工業項目——CT Pemimpin,為尋求優質物業的投資者及企業主提供難得的機會。

永久產權工業物業 價值凸顯
CT Pemimpin 坐落於中部區(Central Region)43 Jalan Pemimpin,是一棟九層高、部分可直通貨車的B1工業建築,共有56個分層產權單位及3個食堂單位。部分一層和五層的單位更設有夾層樓,樓高達5.6至7.35米,適合多種業務需求。
如今,新加坡大部分工業物業的產權年限僅為30年或60年,而CT Pemimpin的永久產權無疑成為市場上的一大亮點。此外,商業和工業物業買家無需繳納額外買方印花稅(ABSD),這對本地及外國投資者而言更具吸引力。
CT Pemimpin位於黃金地段,並具備永久產權,這使其成為投資者和終端用戶都非常看好的資產。
完善設施 提升使用便利性
CT Pemimpin 擁有1:1的充裕停車位,包括59個轎車位、2個電動車充電位、3個可停放7.5米長貨車的卸貨區、2個無障礙停車位,以及34個自行車位。建築內設有兩部客梯及一部服務電梯,確保物流運輸高效便捷。
CT Pemimpin的每個單位都配備獨立洗手間,提供更大的私密性和便利性。此外,其部分可直通貨車的設計大幅提升物流效率,讓日常運營更加順暢。

核心地段 交通便捷
CT Pemimpin位於第20郵區(District 20),緊鄰碧山(Bishan)、上湯申(Upper Thomson)和宏茂橋(Ang Mo Kio)等成熟社區,周邊設施完善,吸引眾多買家和租戶。
該項目周邊交通網絡發達,距離瑪麗蒙地鐵站(Marymount MRT,環線)僅5分鐘步行路程,此外,上湯申地鐵站(Thomson-East Coast Line)和碧山地鐵站(North-South Line)也僅5分鐘車程。對於駕車人士而言,CT Pemimpin靠近泛島高速公路(PIE)及中央高速公路(CTE),前往烏節路(Orchard Road)僅需15分鐘,至諾維娜(Novena)也僅8分鐘車程。
未來,隨著北南走廊(North-South Corridor)高速公路的逐步開放,該區域的交通便利性將進一步提升。
在新加坡中部擁有一處永久產權工業物業,不僅是一項精明的投資,更是企業的戰略資產。CT Pemimpin坐落於新加坡最具活力的區域之一,具備卓越的商務地址、無與倫比的交通連接,以及長期的增值潛力。
周邊配套成熟 生活工作兩相宜
CT Pemimpin周邊商業配套齊全,毗鄰多個大型商場,如Junction 8、Thomson Plaza、Velocity@Novena Square、AMK Hub、NEX及Toa Payoh HDB Hub,購物和餐飲選擇豐富。此外,周邊還匯聚了多所著名學府,如萊佛士書院(Raffles Institution)、公教中學(Catholic High School)及Eunoia初級學院(Eunoia Junior College),提升區域吸引力。

綠色可持續發展設計
CT Pemimpin注重可持續發展,設有淋浴間、自行車停車架及儲物櫃等「終點設施」(End-of-Trip Facilities),鼓勵綠色出行。此外,樓頂還設有空中花園及兩個戶外休閒亭,適合作為租戶或業主的戶外社交空間。
未來,該項目還將配備太陽能光伏板、電動車充電樁、節水裝置、感應照明及雙層玻璃窗(部分單位),並設有環保回收站,以降低能耗,打造更環保的工作環境。
CT Pemimpin不僅關注可持續發展,還提供高規格的設施,適合電子商務、媒體、通訊、軟體開發等多個行業的終端用戶。

兆騰集團:深耕新加坡商業與工業市場
自1999年成立以來,兆騰集團(Chiu Teng Group)憑藉其在工業和商業房地產領域的卓越開發實力,推出了一系列備受市場歡迎的項目,包括CT FoodNEX、CT Foodchain、The Creek@Bukit、Tagore8、CT Hub & CT Hub 2等。

CT Pemimpin的預覽期將於2025年3月5日結束,機會難得,值得關注。
