一转眼2019年就要结束了
这一年新加坡房地产欣欣向荣
特别是私宅价格稳中有涨！
*图源：squarefoot.com.sg
私宅整体从年初
第一季度的1500新币/平方尺
一路涨到第四季度
大约1700新币/平方尺
可以说买到就是赚到~
卖得最多的自然是
性价比超高的大众型公寓
而豪华型的公寓也表现不俗
2019新加坡地产王
出炉啦！！！
最贵公寓成交价
7380万新币
而最贵住宅成交价
2.3亿新币
2019新加坡房产王
（包含公寓、有地住宅） 成交价
(万新币) 1 那森路 洋房 23,000 2 华利世家 公寓 7380 3 Boulevard Vue 公寓 5200 4 爱士特山 洋房 4700 5 古鲁尼路 洋房 4100 6 贝蒙路 洋房1 3980 7 贝蒙路 洋房2 3450 8 TwentyOne Angullia Park 3200 9 乌节三翠林 3200/3150 10 Tanglin Hill 3150
而这些豪宅的买家
很多都是我们认识的人！
今年的房产王到底花落谁家？
让我们一起来看看！
2019年公寓王
Wallich Residence
华利世家顶层的超级公寓
2019年卖出的最贵公寓
这个大家也许不会感到意外
毕竟，这个新闻
早就刷屏了我们的朋友圈
买下2019最贵公寓的
正是戴森老板詹姆斯戴森本人
这个传说中
叫价过亿新币的公寓
最终成交价为7380万新币
折合人民币将近4亿
看来开发商给了戴森厂长
一个大折扣
不过依然，这个房价
光是印花税就要交几百万新币
图源：亚洲新闻台报道
这间顶级公寓
不只在新加坡拿下各种之最
还曾入选全球十大豪华公寓项目
傲视全世界的壕
这一间Penthouse顶层公寓
占据华利世家
第62层楼至64层楼
公寓总面积为21108平方英尺
也就是2000平方米
2000平方米啥概念？
基本和室内体育场一样大了
更何况这公寓还是位于
城市之巅，百万人之上
*公寓内有私人游泳池、图书馆、玻璃观景阳台
最后算下来成交的尺价是
3496新币/平方尺
相比其他超级顶层公寓
绝对是划算的~
不得不让人佩服戴森老板
财大气粗之余还很精明
2019年度别墅王
纳森路洋房
Nassim Road
虽然戴森老板买的洋房很牛
但是年度别墅王不是他
以2.3亿新币买下年度最贵别墅
是另一位我们挺熟悉的名人
对，就是买家就是
Facebook联合创始人
早已移民新加坡的
萨维林（Eduardo Saverin）
名下的公司购买
为什么他买下的别墅那么贵？
戴森厂长买的4100万别墅
已经非常豪华了
这个莫非还能更壕？
4500万新币
by 戴森
2.3亿新币
by 萨维林
让人意外的是
天价房不是什么酷炫的建筑
而是新闻照片里这个其貌不扬的房子
虽然房屋本身只是
一栋普普通通随处可见的小楼
但是这栋小楼带着
一！大！片！地！
整片地一共有84,543平方尺
约等于7854平方米
啥概念？
一个标准足球场的面积是
7140平方米
这片地比足球场还要大！
这下大家明白了吧
贵的不是房子
而是房子所在的一大片地
如果算土地面积
折算成尺价的话
几乎和戴森买的别墅一样
约2700新币/每平方英尺
这栋2.3亿新币的大豪宅
位于植物园和乌节路之间
就位于新加坡富人区
优质洋房聚集地之一纳森路
是纳森路沿线
占地最大的优质洋房
至今保持完好
这块地大致上是长方形的
靠马路的一边有100米长
这块地本身除了房屋
还自带一个全尺寸的网球场
和一个游泳池
据专家分析
这片地很有可能会被重新发展
如重建房子，这片地可以
至少建5栋原房屋大小的洋房
所以富豪们真的
比我们想像中还要精打细算！
中国买家大放异彩
除了公寓王和别墅王
被我们熟悉的名人买了
2019年中国买家的表现
也非常亮眼
据不完全统计
2019最贵公寓的
第二名和第五名
都是被中国买家买走的
《新加坡的这些奢侈顶层公寓
被中国买家买走》
Boulevard VUE Penthouse
（图源：商业时报）
《中国买家买下3150万新币的
乌节三翠林顶层公寓》
顶层公寓素有“房产之王”的说法
居住于顶层公寓可不仅仅
是购买一套昂贵的房产
也代表奢华的生活方式
更是一种特殊身份的象征
同样是乌节路的豪宅
Boulevard 88 铂瑞雅居
最近被买走4套
其中有2套都是落入中国买家之手
均价也都几乎到达3000万新币
是什么样的神仙楼盘
吸引中国买家的目光？
Boulevard 88
铂瑞雅居
楼盘简介
发展商
城市发展公司CDL和丰隆集团
（新加坡著名发展商）
地契
永久地契
占地面积
12127.2平方米，属于中型楼盘
所处地段
地处核心地段，尊贵的第10邮区
靠近地铁
375米步行约6分钟到乌节路地铁站
预计交房时间
2022年12月之前
户型介绍
2+书房122平方米，3房165平方米，4房257-260平方米，4个顶层复式单位527-562平方米
总单位数
限量版154个单位，停车位高达322个
参考价格
2卧室+书房价格445万新币起，3卧室价格593.7万新币起，4卧室1006.3万新币起
*以看房时价格为准
地理位置介绍
铂瑞雅居地处新加坡核心地段-乌节路林荫道，新加坡最好的三个街道之一，是身份的象征，位于尊贵的第10邮区。
紧邻著名的瑞吉酒店(ST Regis Hotel)和四季酒店（Four Season Hotel），步行6分钟可以到乌节路地铁站，8分钟步行到新建中的Orchard Boulevard地铁站（预计2021年开通），6分钟车程可到被列为世界文化遗产的“新加坡植物园”，由2栋28层单位组成，限量版154个豪宅单位。
