一轉眼2019年就要結束了
這一年新加坡房地產欣欣向榮
特別是私宅價格穩中有漲！
*圖源：squarefoot.com.sg
私宅整體從年初
第一季度的1500新幣/平方尺
一路漲到第四季度
大約1700新幣/平方尺
可以說買到就是賺到~
賣得最多的自然是
性價比超高的大眾型公寓
而豪華型的公寓也表現不俗
2019新加坡地產王
出爐啦！！！
最貴公寓成交價
7380萬新幣
而最貴住宅成交價
2.3億新幣
2019新加坡房產王
（包含公寓、有地住宅） 成交價
(萬新幣) 1 那森路 洋房 23,000 2 華利世家 公寓 7380 3 Boulevard Vue 公寓 5200 4 愛士特山 洋房 4700 5 古魯尼路 洋房 4100 6 貝蒙路 洋房1 3980 7 貝蒙路 洋房2 3450 8 TwentyOne Angullia Park 3200 9 烏節三翠林 3200/3150 10 Tanglin Hill 3150
而這些豪宅的買家
很多都是我們認識的人！
今年的房產王到底花落誰家？
讓我們一起來看看！
2019年公寓王
Wallich Residence
華利世家頂層的超級公寓
2019年賣出的最貴公寓
這個大家也許不會感到意外
畢竟，這個新聞
早就刷屏了我們的朋友圈
買下2019最貴公寓的
正是戴森老闆詹姆斯戴森本人
這個傳說中
叫價過億新幣的公寓
最終成交價為7380萬新幣
摺合人民幣將近4億
看來開發商給了戴森廠長
一個大折扣
不過依然，這個房價
光是印花稅就要交幾百萬新幣
圖源：亞洲新聞台報道
這間頂級公寓
不只在新加坡拿下各種之最
還曾入選全球十大豪華公寓項目
傲視全世界的壕
這一間Penthouse頂層公寓
占據華利世家
第62層樓至64層樓
公寓總面積為21108平方英尺
也就是2000平方米
2000平方米啥概念？
基本和室內體育場一樣大了
更何況這公寓還是位於
城市之巔，百萬人之上
*公寓內有私人游泳池、圖書館、玻璃觀景陽台
最後算下來成交的尺價是
3496新幣/平方尺
相比其他超級頂層公寓
絕對是划算的~
不得不讓人佩服戴森老闆
財大氣粗之餘還很精明
2019年度別墅王
納森路洋房
Nassim Road
雖然戴森老闆買的洋房很牛
但是年度別墅王不是他
以2.3億新幣買下年度最貴別墅
是另一位我們挺熟悉的名人
對，就是買家就是
Facebook聯合創始人
早已移民新加坡的
薩維林（Eduardo Saverin）
名下的公司購買
為什麼他買下的別墅那麼貴？
戴森廠長買的4100萬別墅
已經非常豪華了
這個莫非還能更壕？
4500萬新幣
by 戴森
2.3億新幣
by 薩維林
讓人意外的是
天價房不是什麼酷炫的建築
而是新聞照片里這個其貌不揚的房子
雖然房屋本身只是
一棟普普通通隨處可見的小樓
但是這棟小樓帶著
一！大！片！地！
整片地一共有84,543平方尺
約等於7854平方米
啥概念？
一個標準足球場的面積是
7140平方米
這片地比足球場還要大！
這下大家明白了吧
貴的不是房子
而是房子所在的一大片地
如果算土地面積
折算成尺價的話
幾乎和戴森買的別墅一樣
約2700新幣/每平方英尺
這棟2.3億新幣的大豪宅
位於植物園和烏節路之間
就位於新加坡富人區
優質洋房聚集地之一納森路
是納森路沿線
占地最大的優質洋房
至今保持完好
這塊地大致上是長方形的
靠馬路的一邊有100米長
這塊地本身除了房屋
還自帶一個全尺寸的網球場
和一個游泳池
據專家分析
這片地很有可能會被重新發展
如重建房子，這片地可以
至少建5棟原房屋大小的洋房
所以富豪們真的
比我們想像中還要精打細算！
中國買家大放異彩
除了公寓王和別墅王
被我們熟悉的名人買了
2019年中國買家的表現
也非常亮眼
據不完全統計
2019最貴公寓的
第二名和第五名
都是被中國買家買走的
《新加坡的這些奢侈頂層公寓
被中國買家買走》
Boulevard VUE Penthouse
（圖源：商業時報）
《中國買家買下3150萬新幣的
烏節三翠林頂層公寓》
頂層公寓素有「房產之王」的說法
居住於頂層公寓可不僅僅
是購買一套昂貴的房產
也代表奢華的生活方式
更是一種特殊身份的象徵
同樣是烏節路的豪宅
Boulevard 88 鉑瑞雅居
最近被買走4套
其中有2套都是落入中國買家之手
均價也都幾乎到達3000萬新幣
是什麼樣的神仙樓盤
吸引中國買家的目光？
Boulevard 88
鉑瑞雅居
樓盤簡介
發展商
城市發展公司CDL和豐隆集團
（新加坡著名發展商）
地契
永久地契
占地面積
12127.2平方米，屬於中型樓盤
所處地段
地處核心地段，尊貴的第10郵區
靠近地鐵
375米步行約6分鐘到烏節路地鐵站
預計交房時間
2022年12月之前
戶型介紹
2+書房122平方米，3房165平方米，4房257-260平方米，4個頂層複式單位527-562平方米
總單位數
限量版154個單位，停車位高達322個
參考價格
2臥室+書房價格445萬新幣起，3臥室價格593.7萬新幣起，4臥室1006.3萬新幣起
*以看房時價格為準
地理位置介紹
鉑瑞雅居地處新加坡核心地段-烏節路林蔭道，新加坡最好的三個街道之一，是身份的象徵，位於尊貴的第10郵區。
緊鄰著名的瑞吉酒店(ST Regis Hotel)和四季酒店（Four Season Hotel），步行6分鐘可以到烏節路地鐵站，8分鐘步行到新建中的Orchard Boulevard地鐵站（預計2021年開通），6分鐘車程可到被列為世界文化遺產的「新加坡植物園」，由2棟28層單位組成，限量版154個豪宅單位。
