昱丰嘉园 (Lumina Grand EC) 执行共管公寓
生活在温柔宁静中 昱丰嘉园 (Lumina Grand EC)
武吉巴督最新执行共管公寓
昱丰嘉园 (Lumina Grand EC) 执行共管公寓 位于 Bukit Batok West Ave 5，距离未来英华小学(ACS)不到 1 公里。Tengah新镇还有一所新的特殊教育（Sped）学校专为自闭症学生开设, 让他们也能享有和其他小学一样的国家教育课程。Sped 学校将由 Methodist Welfare Services 与 英华小学ACS 合作运营。
发售时间表
电子申请（开盘预览）：2024年1月12日至22日
价格发布：2024年1月24日至25日
电子抽签：2024 年 1 月 26 日
开售日期：2024 年 1 月 27 日
✔ 独家 512 单位
✔ 由知名开发商 – CDL
✔ 参与登加镇区转型——新加坡第一个无汽车(Car Lite)市镇
✔ 隐藏在安静的住宅区
✔ 步行 10 分钟即可到达 Bukit Gombak 地铁站和即将开通的 Tengah Park 地铁站
✔ 步行 5 分钟即可到达购物中心Le Quest Mall
✔ 附近学校: 英华小学、大众小学、圣安东尼小学、伊丽莎白公主小学
✔ 受益于新高速公路——南北走廊。新加坡最长的交通走廊连接北部地区与城市
✔ 高效户型布局
坐落在心脏 武吉巴督沿线的第 23 区, 昱丰嘉园 (Lumina Grand EC) 执行共管公寓 准备重新定义舒适和充满自然的生活。这 行政公寓 地理位置优越，郁郁葱葱的绿色植物、便利的设施和良好的连通性令人愉快地融合在一起。Lumina Grand 受到周围自然美景的启发，提供奢华的度假生活 512 个南北朝向的独家单位，传播到 10块 具有最大块到块距离。单位类型范围从宽敞 3房至豪华5房 单位布局宽敞、高效，配备优质配件和电器。
该行政区的居民将享受到便利的交通选择。该开发项目距离 中央公园地铁站 (JRL) 和邻近的 武吉甘柏地铁站 （南北线）。这种无缝连接让您可以轻松前往各个购物中心，距裕廊东和兀兰仅很短的通勤路程。
昱丰嘉园 (Lumina Grand EC) 毗邻受人尊敬的教育机构，深受家庭游客的青睐。触手可及的小学，如 英华学校 (ACS) 小学、大众小学、圣安东尼小学、莲花小学、伊丽莎白公主小学。对于中学教育，选择包括 Dunearn 中学、Swiss Cottage 中学、Hillgrove 中学和 Bukit Batok 中学。大学生可以探索千禧学院和德威学院。
除了距离酒店1公里以内 英华学校（小学）,昱丰嘉园 (Lumina Grand EC)周围有购物中心、自然保护区和美味佳肴，再加上该位置带来的便利。
昱丰嘉园 (Lumina Grand EC)的突出特点之一是可以使用多种便利设施。 Le Quest 购物中心，步行 2 分钟即可到达，提供多种餐饮选择、服务提供商和零售商店。 西城商城新加坡最大的购物中心之一，距离酒店仅 3 分钟车程，拥有超市、餐厅、沙龙、学习中心，甚至还有图书馆。 国泰影城 位于顶层的电影观众可以享受电影般的乐趣。
对于美食爱好者来说， Le Quest 购物中心和标志性 West 购物中心 提供一系列餐饮选择，包括最受欢迎的快餐，例如 麦当劳、肯德基、赛百味和必胜客 品尝当地美食 口布和拉面 关节。满足您对美食的渴望从来都不是挑战。
Lumina Grand EC 是自然爱好者的天堂。周围环绕着风景如画的公园，居民可以享受宁静的美景 武吉巴督山坡公园、美丽花园公园和武吉巴督镇公园，都在很短的距离内。这些绿色空间适合各种户外活动，从徒步旅行到悠闲漫步，确保城市生活与自然之间的和谐平衡。
居民也将受益于即将到来的改造 登雅镇，预计到 2026 年全面开发。拥有无车市中心和 裕廊铁路线 在附近，这一转变有望增强连通性、休闲空间以及与自然的密切联系。
独特的卖点
步行 10 分钟即可到达武吉甘柏地铁站： 便捷的公共运输，增强日常通勤的便利性。
靠近裕廊创新区和裕廊湖区： 展望未来潜在增长，确保长期投资价值。
大量便利设施： Le Quest Mall 和即将建成的 Tengah 庄园拥有众多餐饮店，为您提供便利的生活。
由知名开发商开发（城市开发 - CDL）： 施工和设计质量和可靠性的标志。
功能齐全且高效的单元布局： 每层单位数量有限，最大限度地提高居民的居住空间。
EC 供应有限： 市场上行政公寓的稀缺性，提供了先发优势。
附近学校： 靠近知名学校，包括 英华学校（新校址），增加家庭的教育选择。
可用的延期付款计划： 为买家提供灵活的付款方式。
首次公积金补助金： 首次购房者可获得高达 $30,000 的公积金补助。
无额外买家印花税 (ABSD)： 现有组屋业主可免除ABSD，从而减少额外成本。
综合齐全的公寓设施： 开发项目内提供广泛的便利设施和服务，提高居民的生活质量。
武吉巴督中心，对于寻求和谐平衡生活方式的人们来说，是一个诱人的选择。不要错过在第 23 区的 Lumina Grand EC！ 体验两全其美的机会。
未来登嘉市镇中心图
项目基本资料 (Fact Sheet) 类型 描述 项目名称 昱丰嘉园 (Lumina Grand EC) 执行共管公寓 开发商名称 CDL Zenith 私人有限公司有限公司 地理位置优势 武吉巴督西5大道（第23区） 土地产权 99 年租赁权，自 2022 年 9 月 28 日起 预计竣工（T.O.P.） 2027 年 9 月 30 日 土地面积 178,937 平方英尺 销售单位数量 2座12层及8座13层，共512个单位 停车位 停车场地下 2 层 386 个停车位（包括 4 个电动车停车位）
位置图
Lumina Grand EC 地理位置优越，拥有众多便利设施。这座行政公寓位于第 23 区，在武吉巴督的中心地带提供令人羡慕的生活方式。
Lumina Grand EC 的一个显著特点是其优越的地理位置。只需步行 10 分钟即可到达 武吉甘柏地铁站，居民享受与城市的无缝连接。这 即将开通的 Tengah Plantation 和 Tengah Park 站 在 裕廊地区线 交通便利性进一步增强。驾车者只需五分钟车程即可到达 环岛高速公路，确保轻松前往城市及其他地区。
该 EC 周围还拥有丰富的便利设施。 勒奎斯特购物中心距离酒店仅一箭之遥，提供各种食品和饮料店、零售店和服务提供商。即将建成的 Tengah 庄园将为居民带来更多选择。
于那些着眼于未来的人来说，昱丰嘉园位于市中心 登嘉新城，目前正在经历大规模转型，成为 新加坡第一个无汽车市镇（Car Lite)。此外，距离 裕廊创新区 和 裕廊湖区 具有巨大的潜在增长和投资前景。
圣安东尼小学、瑞士小屋中学和德威国际学院等学校提供教育选择，而未来的 2030年英华学校 对于家庭来说，这是一个令人兴奋的发展。
昱丰嘉园 汇集了理想的地理位置和丰富的便利设施，创造出真正卓越的居住体验。不要错过将其打造成梦想家园的机会。
周围的小学
大众小学Dazhong Primary School男女混校(大约 750 米)
圣安东尼小学St. Anthonys Primary School男女混校(大约 1.02 公里)
伊丽沙白公主小学Princess Elizabeth Primary School男女混校(大约 1.22 公里)
裕廊小学Jurong Primary School男女混校(大约 1.57 公里)
联华小学Lianhua Primary School男女混校(大约 1.58 公里)
蔡厝港小学Chua Chu Kang Primary School男女混校(大约 1.94 公里)
