昱豐嘉園 (Lumina Grand EC) 執行共管公寓
生活在溫柔寧靜中 昱豐嘉園 (Lumina Grand EC)
武吉巴督最新執行共管公寓
昱豐嘉園 (Lumina Grand EC) 執行共管公寓 位於 Bukit Batok West Ave 5，距離未來英華小學(ACS)不到 1 公里。Tengah新鎮還有一所新的特殊教育（Sped）學校專為自閉症學生開設, 讓他們也能享有和其他小學一樣的國家教育課程。Sped 學校將由 Methodist Welfare Services 與 英華小學ACS 合作運營。
發售時間表
電子申請（開盤預覽）：2024年1月12日至22日
價格發布：2024年1月24日至25日
電子抽籤：2024 年 1 月 26 日
開售日期：2024 年 1 月 27 日
✔ 獨家 512 單位
✔ 由知名開發商 – CDL
✔ 參與登加鎮區轉型——新加坡第一個無汽車(Car Lite)市鎮
✔ 隱藏在安靜的住宅區
✔ 步行 10 分鐘即可到達 Bukit Gombak 地鐵站和即將開通的 Tengah Park 地鐵站
✔ 步行 5 分鐘即可到達購物中心Le Quest Mall
✔ 附近學校: 英華小學、大眾小學、聖安東尼小學、伊莉莎白公主小學
✔ 受益於新高速公路——南北走廊。新加坡最長的交通走廊連接北部地區與城市
✔ 高效戶型布局
坐落在心臟 武吉巴督沿線的第 23 區, 昱豐嘉園 (Lumina Grand EC) 執行共管公寓 準備重新定義舒適和充滿自然的生活。這 行政公寓 地理位置優越，鬱鬱蔥蔥的綠色植物、便利的設施和良好的連通性令人愉快地融合在一起。Lumina Grand 受到周圍自然美景的啟發，提供奢華的度假生活 512 個南北朝向的獨家單位，傳播到 10塊 具有最大塊到塊距離。單位類型範圍從寬敞 3房至豪華5房 單位布局寬敞、高效，配備優質配件和電器。
該行政區的居民將享受到便利的交通選擇。該開發項目距離 中央公園地鐵站 (JRL) 和鄰近的 武吉甘柏地鐵站 （南北線）。這種無縫連接讓您可以輕鬆前往各個購物中心，距裕廊東和兀蘭僅很短的通勤路程。
昱豐嘉園 (Lumina Grand EC) 毗鄰受人尊敬的教育機構，深受家庭遊客的青睞。觸手可及的小學，如 英華學校 (ACS) 小學、大眾小學、聖安東尼小學、蓮花小學、伊莉莎白公主小學。對於中學教育，選擇包括 Dunearn 中學、Swiss Cottage 中學、Hillgrove 中學和 Bukit Batok 中學。大學生可以探索千禧學院和德威學院。
除了距離酒店1公里以內 英華學校（小學）,昱豐嘉園 (Lumina Grand EC)周圍有購物中心、自然保護區和美味佳肴，再加上該位置帶來的便利。
昱豐嘉園 (Lumina Grand EC)的突出特點之一是可以使用多種便利設施。 Le Quest 購物中心，步行 2 分鐘即可到達，提供多種餐飲選擇、服務提供商和零售商店。 西城商城新加坡最大的購物中心之一，距離酒店僅 3 分鐘車程，擁有超市、餐廳、沙龍、學習中心，甚至還有圖書館。 國泰影城 位於頂層的電影觀眾可以享受電影般的樂趣。
對於美食愛好者來說， Le Quest 購物中心和標誌性 West 購物中心 提供一系列餐飲選擇，包括最受歡迎的快餐，例如 麥當勞、肯德基、賽百味和必勝客 品嘗當地美食 口布和拉麵 關節。滿足您對美食的渴望從來都不是挑戰。
Lumina Grand EC 是自然愛好者的天堂。周圍環繞著風景如畫的公園，居民可以享受寧靜的美景 武吉巴督山坡公園、美麗花園公園和武吉巴督鎮公園，都在很短的距離內。這些綠色空間適合各種戶外活動，從徒步旅行到悠閒漫步，確保城市生活與自然之間的和諧平衡。
居民也將受益於即將到來的改造 登雅鎮，預計到 2026 年全面開發。擁有無車市中心和 裕廊鐵路線 在附近，這一轉變有望增強連通性、休閒空間以及與自然的密切聯繫。
獨特的賣點
步行 10 分鐘即可到達武吉甘柏地鐵站： 便捷的公共運輸，增強日常通勤的便利性。
靠近裕廊創新區和裕廊湖區： 展望未來潛在增長，確保長期投資價值。
大量便利設施： Le Quest Mall 和即將建成的 Tengah 莊園擁有眾多餐飲店，為您提供便利的生活。
由知名開發商開發（城市開發 - CDL）： 施工和設計質量和可靠性的標誌。
功能齊全且高效的單元布局： 每層單位數量有限，最大限度地提高居民的居住空間。
EC 供應有限： 市場上行政公寓的稀缺性，提供了先發優勢。
附近學校： 靠近知名學校，包括 英華學校（新校址），增加家庭的教育選擇。
可用的延期付款計劃： 為買家提供靈活的付款方式。
首次公積金補助金： 首次購房者可獲得高達 $30,000 的公積金補助。
無額外買家印花稅 (ABSD)： 現有組屋業主可免除ABSD，從而減少額外成本。
綜合齊全的公寓設施： 開發項目內提供廣泛的便利設施和服務，提高居民的生活質量。
武吉巴督中心，對於尋求和諧平衡生活方式的人們來說，是一個誘人的選擇。不要錯過在第 23 區的 Lumina Grand EC！ 體驗兩全其美的機會。
未來登嘉市鎮中心圖
項目基本資料 (Fact Sheet) 類型 描述 項目名稱 昱豐嘉園 (Lumina Grand EC) 執行共管公寓 開發商名稱 CDL Zenith 私人有限公司有限公司 地理位置優勢 武吉巴督西5大道（第23區） 土地產權 99 年租賃權，自 2022 年 9 月 28 日起 預計竣工（T.O.P.） 2027 年 9 月 30 日 土地面積 178,937 平方英尺 銷售單位數量 2座12層及8座13層，共512個單位 停車位 停車場地下 2 層 386 個停車位（包括 4 個電動車停車位）
位置圖
Lumina Grand EC 地理位置優越，擁有眾多便利設施。這座行政公寓位於第 23 區，在武吉巴督的中心地帶提供令人羨慕的生活方式。
Lumina Grand EC 的一個顯著特點是其優越的地理位置。只需步行 10 分鐘即可到達 武吉甘柏地鐵站，居民享受與城市的無縫連接。這 即將開通的 Tengah Plantation 和 Tengah Park 站 在 裕廊地區線 交通便利性進一步增強。駕車者只需五分鐘車程即可到達 環島高速公路，確保輕鬆前往城市及其他地區。
該 EC 周圍還擁有豐富的便利設施。 勒奎斯特購物中心距離酒店僅一箭之遙，提供各種食品和飲料店、零售店和服務提供商。即將建成的 Tengah 莊園將為居民帶來更多選擇。
於那些著眼於未來的人來說，昱豐嘉園位於市中心 登嘉新城，目前正在經歷大規模轉型，成為 新加坡第一個無汽車市鎮（Car Lite)。此外，距離 裕廊創新區 和 裕廊湖區 具有巨大的潛在增長和投資前景。
聖安東尼小學、瑞士小屋中學和德威國際學院等學校提供教育選擇，而未來的 2030年英華學校 對於家庭來說，這是一個令人興奮的發展。
昱豐嘉園 彙集了理想的地理位置和豐富的便利設施，創造出真正卓越的居住體驗。不要錯過將其打造成夢想家園的機會。
周圍的小學
大眾小學Dazhong Primary School男女混校(大約 750 米)
聖安東尼小學St. Anthonys Primary School男女混校(大約 1.02 公里)
伊麗沙白公主小學Princess Elizabeth Primary School男女混校(大約 1.22 公里)
裕廊小學Jurong Primary School男女混校(大約 1.57 公里)
聯華小學Lianhua Primary School男女混校(大約 1.58 公里)
蔡厝港小學Chua Chu Kang Primary School男女混校(大約 1.94 公里)
