19, 什么是En-bloc
En-bloc 就是业主集体出售产业给开发商推倒重建。新加坡土地有限，发展商的土地或者是从政府售地中竞标得来，或者是从公寓业主们集体出售收购得来，也就是所说的En-bloc. 公寓能成功集体出售被发展商买下是所有业主梦寐以求的事情，因为补贴会远大于房子本身的市价。特别是永久地契产业，因为新加坡政府早己停止售卖新的永久地契，目前新盘的永久地契全部来源于推倒旧的公寓在原址上建新的。永久地契以后被开发商买回来再推倒重建的几率要远运大于99年地契。
20，目前市场上信价比最好的全新现房是什么楼盘?
目前巿场上全新现房已经所剩不多，而最值得投资，性价比最高的就是位于金融区的:
Marina one Residences--滨海盛景豪苑。
它位于新加坡第一区，CBD金融区，毗邻四个地铁站，住户可直接搭电梯从公寓小区内就进入地铁站，免去日晒雨淋的麻烦。而且滨海盛景豪苑还是海景房，站在阳台就能享受碧海蓝天白云的美景。滨海盛景豪苑是由新加坡和马来西亚政府联合开发，占地面积大，大到能拥有自己的花园-Green Heart,花园面积65000平方英尺，花园里还有13.2米高的瀑布。这在新加坡的私人公寓项目里是绝无仅有的。
滨海盛景豪苑拥有140000平方英尺的零售，餐饮和超市。交通生活都非常方便。除了位置绝佳，环境优美方便，更重要的是价位适中，具有很大的升值空间。
目前均价在$2500毎平方尺，远远低于相离不远的另外两个滨海湾海景的楼盘华利世家-Wallich Residences , 均价约$3300每平方英尺，
风华南岸府-South Beach Residences, 均价约$3400每平方英尺。
就在最近刚出炉的2019年新加坡未来5-10年城市发展规划蓝图中，滨海湾是重中之重，新加坡政府会把滨海南打造新加坡的黄金海岸大力发展成为城中心住宅区，会有更多的私人住宅在这个区新建，而滨海盛景豪苑就处在这个有待发展的区。由于土地成本的增加，新的住宅价位只会水涨船高，而这样一来，此时拥有一间滨海盛景豪苑将会达上城市发展的快车享受房屋增值的未来。所以说滨海盛景豪苑相比市场上其它现房豪宅更具有升值空间，是值得你选择投资的楼盘。
Marina one Residences--滨海盛景豪苑更多信息
[ Marina One Residences- 滨海盛景豪苑] 得益于新加坡最新城市发展规划蓝图最具升值潜力的海景豪宅
作者介绍
王敏，目前是任职于新加坡最大房地产纪经公司ERA的高级市场营销董事。ERA成立于1982年，到目前旗下己拥有6223多名房地产经纪。是在新交所上市的房地产公司之一，也是代理销售新加坡最多新楼盘的房地产经纪公司。
本人于1998年留学新加坡，后成家立业定居新加坡至今。从事房地产行业已有8年，精通英文和华语，业务能力强，非常了解买卖和租赁过程中的法律和手续的问题。始终秉持专业诚信，事无巨细的理念，为客户提供专业的咨询和服务。
业务范围从私人公寓，有地住宅，政府组屋，到商业地产的买卖及租赁,还有代理销售发展商的新楼盘。成交总金额过亿新元。服务过众多国内国外的高净值客户。我专业尽心的服务获得了众多客户对我的一致好评和推荐，销售业绩也在公司名列前茅，屡次受奖。2018年获ERA前100名金牌销售经纪。
我和我的团队同时也能为客户提供联系银行贷款，联系律师安排签署买卖文件，我们会以专业的知识为你提供一站式服务。
无论你是从海外来坡县，还是定居坡县，只要你想投资置业就能让我为你服务，因为你的需求就是我的专业。我会一路陪你从考察找寻，比较选择，谈价成交，用我丰富的销售经验及专业热情的服务为你保驾护航直到你找到心仪的家。
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