新加坡老组屋天花板砸落，该投诉建筑商？发展商？建屋局？
投诉是新加坡当地人的一种习惯...
不管什么事情，都能拿出来投诉，而且必须要有回音...
鸡毛、绿豆大的小事儿也要拿出说事儿...很多初到新加坡的小伙伴是非常的不适应，但客观上讲这是在维护自己的合法权利...
意识很重要...
（图:来源自网络）
不过，不是什么事儿投诉都管用滴！
最近，家住海格路（Haig Road）第8座组屋的一位老爷子就遇到了烦心事儿！
他家厕所的天花板砸下来了，还好当时厕所没有人，没有造成什么严重的额后果，不过这确实有点揪心，毕竟组屋是政府工程...这个责任谁来负呢？
（图:来源自网络）
据说大爷回忆，事发前他刚上厕所，回去睡不到5分钟，突然听见一声巨响，才发现一块石灰从厕所天花板剥落。
剥落的石灰块大约有两个砖头的面积，重达两公斤，而且边缘锋利。若被击中，后果不堪设想。
而且剥落的石灰就在马桶上方，倘若当时有人在使用厕所，恐怕难逃被砸破头。
（图:来源自网络）
老爷子一家住在这个四房式单位超过30年...
30年了，绝对的老组屋拉！
这里10多年前进行过翻新计划，他在约5年前留意厕所天花板开始出现裂缝，但一直不以为意。
这才有了这骇人的一幕...
事后。老爷子已向相关单位反应，之后或会有人到他家检查。
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那么刚才上文提到的这维修费算谁的呢？
（图:来源自网络）
维修费谁承担？
按照新加坡的法令，除非掌握证据指建筑商有疏忽，否则需自行承担维修费。
据建屋局的网站指，住户在入住新建的单位时，将享有一年的缺陷责任期（Defects Liability Period）。
在这段期间，屋主应在装修前，向建屋局提出需要矫正的部分，否则或需自行承担矫正费用。
如果屋主在购买屋子时，其中条款注明单位的维修应由买家承担。
除非屋主能提供有力证据，指单位在早期建筑时，建筑商或发展商有疏忽，导致问题在数年后浮现，才能由建筑商负责赔偿。
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所以这就很显而易见了...
灰剥落是老旧建筑常见的问题，大多是因碳化所致，造成天花板内的钢筋腐蚀，外层才会出现裂缝。
不过，在新加坡建屋局网站还有些妙招——3招防石灰剥落
即定时为天花板油漆，防止碳化；
立即修补任何裂缝和洞口，以免湿气和二氧化碳影响石灰；
以及确保厨房、厕所、浴室等湿气重的地方空气流通，以免湿气加速碳化过程。
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所以说有空还是看看自家的天花板吧！
没人管滴！
