峇淡度假村 房屋遭强行拆除 狮城屋主受影响

2021/12/23   •   8592阅
新加坡房客面临峇淡岛度假村强行拆除危机!超过百名业主,包括新加坡居民,在毫无人警告的情况下遭遇了房屋拆除。了解度假村管理公司、新业主以及居民面临的困境,揭示峇淡岛租房的复杂现实。
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一栋房子被拆除。 (取自面子书)

(新加坡22日讯)峇淡岛度假村房屋疑发生强行拆除风波,超过百名屋主受波及,当中包括在当地置业的新加坡人。

涉事的度假村是位于印尼峇淡岛的Indah Puri Golf Resort。根据当地居民发布的面子书贴文以及印尼媒体报道,该项目近期转换业主后,本月中开始有工人驾着重型拆卸机器到场拆屋。

一名叫辛迪亚的网民自称是该度假村的其中一名新加坡籍屋主。她本月18日在面子书贴文讲述遭遇,指工人上周一(14日)拆毁十栋建筑当中的一栋,有三个单位属新加坡人所有,在毫无预警和没有庭令的情况下被拆除。

辛迪亚说,律师因难以获取一些法律原件,因此无能为力。

“我们正尝试循法律途径解决事情,但度假村的管理公司却迅速以非法方式办事。”

她也指有人在度假村入口挡路,不让居民、支持者和媒体进入。仍在里头的住户,则感到害怕与无助。

据报道,该度假村1993年建成入伙,租赁期为25年。屋主称购买时有承诺指2018年到期后可以续租。不过,屋主和新业主之间据指并未达成续租协议,但当地仍有不少人居住,许多是跟印尼当地人结婚、生子的外国人。

度假村内的共用设施这两年也因缺乏维护而越发残旧。

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一人被抬离现场。 (取自面子书)

停止提供基本维护服务

知情者说,度假村从2018年9月起停止对公寓住宅区提供基本的维护服务,泳池、健身室等设施也关闭了。

居民原以为这只是业主转手的过渡期,但到了2019年8月,居民收到通知出席会议,会上被告知新业主要重新发展度假村,要求居民搬走。有居民认为,当初停止提供服务,是要逼走居民。

据透露,租赁期结束后,居民被要求支付每平方米1200万印尼盾的续租费,换算每个公寓单位得支付约10万美元(约42万令吉)。

峇淡岛该区的同类型续租费,一般是每平方米5美元(约21令吉),居民当年投资买屋时预计只需支付4000美元(约1万6800令吉)左右就可续约。

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一名妇女坐在地上被拖行。 (取自面子书)

老妇被强行拖行

居民录下拆屋过程,有老妇被强行拖行。

一名叫网名叫ED ED的居民在从本月初开始在面子书贴出相关的文章和视频。

根据她12月13日的直播视频,工程车在拆除房屋时,旁边有像是居民的公众围观,也有身穿保安制服的男子在场。

另一段周日(19日)上载的视频则显示,现场聚集的人群发生骚动,期间一名身穿粉红色上衣,白发苍苍的妇女坐在地上,被旁人拖行离开,现场气氛十分紧张。

承诺设施没有兑现

一名未公开姓名的知情者向时政网站《慈母舰》透露,当年投资度假村单位的屋主,买下后发现承诺的海滨设施没有兑现。多年来,单位因欠缺维护变得老旧,泳池的座位和日光浴床肮脏不堪,更衣室被形容为管理不善的公厕。

除了屋顶漏水外,木质扶手和阳台还被白蚁侵蚀,甚至有一栋建筑的屋顶据报道在2018年6月因此而倒塌。

知情者指度假村管理公司不做事,却发现有告示牌注明住所不安全。度假村的居住环境恶化,让不少屋主不愿回来住。据指,居住人数减少后,管理费得由较少居民承担,让他们觉得负担沉重。

屋主曾于2019年8月被要求支付上一年的全额管理费,有人觉得当时管理公司没有提供完整服务,因此拒付部分费用。

知情者说,所有居民,不管有否支付管理费,之后都接到通知威胁要断水断电。居民也被通知,日后可能无法再回到公寓。有人不愿支付管理费而离开,但也有的选择继续留下争取权益。

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