峇淡度假村 房屋遭強行拆除 獅城屋主受影響

2021/12/23   •   8430閱
新加坡房客面臨峇淡島度假村強行拆除危機!超過百名業主,包括新加坡居民,在毫無人警告的情況下遭遇了房屋拆除。了解度假村管理公司、新業主以及居民面臨的困境,揭示峇淡島租房的複雜現實。
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一棟房子被拆除。 (取自面子書)

(新加坡22日訊)峇淡島度假村房屋疑發生強行拆除風波,超過百名屋主受波及,當中包括在當地置業的新加坡人。

涉事的度假村是位於印尼峇淡島的Indah Puri Golf Resort。根據當地居民發布的面子書貼文以及印尼媒體報道,該項目近期轉換業主後,本月中開始有工人駕著重型拆卸機器到場拆屋。

一名叫辛迪亞的網民自稱是該度假村的其中一名新加坡籍屋主。她本月18日在面子書貼文講述遭遇,指工人上周一(14日)拆毀十棟建築當中的一棟,有三個單位屬新加坡人所有,在毫無預警和沒有庭令的情況下被拆除。

辛迪亞說,律師因難以獲取一些法律原件,因此無能為力。

「我們正嘗試循法律途徑解決事情,但度假村的管理公司卻迅速以非法方式辦事。」

她也指有人在度假村入口擋路,不讓居民、支持者和媒體進入。仍在裡頭的住戶,則感到害怕與無助。

據報道,該度假村1993年建成入伙,租賃期為25年。屋主稱購買時有承諾指2018年到期後可以續租。不過,屋主和新業主之間據指並未達成續租協議,但當地仍有不少人居住,許多是跟印尼當地人結婚、生子的外國人。

度假村內的共用設施這兩年也因缺乏維護而越發殘舊。

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一人被抬離現場。 (取自面子書)

停止提供基本維護服務

知情者說,度假村從2018年9月起停止對公寓住宅區提供基本的維護服務,泳池、健身室等設施也關閉了。

居民原以為這只是業主轉手的過渡期,但到了2019年8月,居民收到通知出席會議,會上被告知新業主要重新發展度假村,要求居民搬走。有居民認為,當初停止提供服務,是要逼走居民。

據透露,租賃期結束後,居民被要求支付每平方米1200萬印尼盾的續租費,換算每個公寓單位得支付約10萬美元(約42萬令吉)。

峇淡島該區的同類型續租費,一般是每平方米5美元(約21令吉),居民當年投資買屋時預計只需支付4000美元(約1萬6800令吉)左右就可續約。

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一名婦女坐在地上被拖行。 (取自面子書)

老婦被強行拖行

居民錄下拆屋過程,有老婦被強行拖行。

一名叫網名叫ED ED的居民在從本月初開始在面子書貼出相關的文章和視頻。

根據她12月13日的直播視頻,工程車在拆除房屋時,旁邊有像是居民的公眾圍觀,也有身穿保安制服的男子在場。

另一段周日(19日)上載的視頻則顯示,現場聚集的人群發生騷動,期間一名身穿粉紅色上衣,白髮蒼蒼的婦女坐在地上,被旁人拖行離開,現場氣氛十分緊張。

承諾設施沒有兌現

一名未公開姓名的知情者向時政網站《慈母艦》透露,當年投資度假村單位的屋主,買下後發現承諾的海濱設施沒有兌現。多年來,單位因欠缺維護變得老舊,泳池的座位和日光浴床骯髒不堪,更衣室被形容為管理不善的公廁。

除了屋頂漏水外,木質扶手和陽台還被白蟻侵蝕,甚至有一棟建築的屋頂據報道在2018年6月因此而倒塌。

知情者指度假村管理公司不做事,卻發現有告示牌註明住所不安全。度假村的居住環境惡化,讓不少屋主不願回來住。據指,居住人數減少後,管理費得由較少居民承擔,讓他們覺得負擔沉重。

屋主曾於2019年8月被要求支付上一年的全額管理費,有人覺得當時管理公司沒有提供完整服務,因此拒付部分費用。

知情者說,所有居民,不管有否支付管理費,之後都接到通知威脅要斷水斷電。居民也被通知,日後可能無法再回到公寓。有人不願支付管理費而離開,但也有的選擇繼續留下爭取權益。

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