Clavon荟文苑销售不错，大户型Starbuy在此
Clavon当年开盘选了一个好时间，双十二大促销，于是开盘大卖7成。现在卖掉了95%，最近大家都起价了但开发商起价不多还给折扣，纯心想卖掉单位，有兴趣的朋友尽快联系我。
那段时间是市场最火的时候
1月16日： Normanton Park开盘卖掉632间约32%
1月23日： Parc Central Residence卖掉420间约60%
1月30日： The reef卖掉282间约65%
最近买Clavon买家来自四面八方，但主要是OCR
金文泰是当红炸子鸡
主要托跨岛线所赐，Parc clematis听说消息后
直接把卖价调高5%
Clavon去Clementi MRT只需要2站巴士
或者9-10分钟步行距离
想当年开盘卖掉70%，算是很牛的 1-2房当天卖光
主要是开盘价格不错，1加书房80万，2房105万起价，3房145万，四房190万，5房250万起价，看看隔壁Clement Canopy的租金，这边的租售比很高
那边Clement Canopy的买家也赚了很多
我带过买家去实地考察南北面的风景，想要看到视频的请联系我
南部海景
北部HDB 景
西部Clavon Site 当时Clavon收到1337张支票，1房和2房分别有500张，抽签到300就没啥好选择了，我们公司老板也给她孙女买了个小户型做trust。
现在1房2房3房基本光了
感兴趣的朋友可以先看下这个Virtual Tour，随时欢迎联络我96951591看房，我也可以去跟你讲解。
INTERACTIVE 360 Aerial Views & Superimposed Sitemap
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SHOWFLAT Unit Virtual Tour
1BR+S - A1 (527sqft)
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2BR - BP3 (764sqft)
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3BR - CP1 (1130sqft)
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5BR - E1 (1690sqft)
https://my.matterport.com/show/?m=KB7wXiGWwT6
1.前言
UOL是我很喜欢的开发商，他跟UOB是一个大老板，都是黄祖耀家族的，黄老板在坡县一直是赫赫有名的十大富豪之一，虽然最近因为新移民的到来位子越排越后。
这个开发商的户型设计比较好，有花心思，也比较注重View，一般单位都会有不错的风景。选址不会很靠近地铁站，所以避开高价拿地，但总有能力把那一块发展好。开发商也不太贪，留一些钱在桌子上给买家赚。所以开发商口碑还可以，有些买家只爱买UOL的楼盘，是忠实粉丝，我也是新加入的粉丝，也在年中买了他们开发的一个楼盘。
最近这个开发商还得了Top Developer Award，顺便也让本文主人公Clavon得了最佳建筑设计奖和guru奖。
最近几个月新加坡房市量价齐升，让地产股也咸鱼翻身，不过跟一些会发光的半导体不一样，地产股还是习惯性喜欢在地上爬。
坡县地产股龙头股是Capitaland，CDL和UOL，我有个股票账户只玩银行和地产。
地产火热让UOL的CEO连总也春风得意，财报显示3季度卖了比2季度几乎翻倍，CEO 连总也心情大好，Clavon的briefing一口气说了半小时，是见过最能说的地产CEO，其实其他地产CEO我还没见到，除了之前Keppel Land CEO，因为前东家的关系。
https://www.edgeprop.sg/property-news/uol-sold-112-residential-units-3q-versus-58-units-2q
江湖传闻这个连哥据说有两个女儿，她一般让两个女儿轮流买UOL的新楼盘，开盘时一般选个1-2房杀入，交房时卖出，我知道她一个女儿年初在Principal Garden的找到了接盘侠，去年交房时还带个买家去看过可惜她们用Avenue South 1900psf多来来还价，我Clavon开盘最大悬念时想知道这次她会买哪个单位，去问下主管但是她说也不知道，只知道公司老板买了那几个。
当年华业集团是与新加坡置地（Singapore Land）合作开发The Clement Canopy项目，因为用PPVC的关系提前竣工，40层楼的高楼，大概从开盘到交房好像只用了22个月，这一回则同联合工业（UIC）携手在毗邻地段发展新项目，所以开发商熟悉那边的需求，设计出来的楼盘应该好卖。
这个楼盘相当靠近国大，也离One North和一系列中学很近，估计会吸引很多自住和投资客。开发商给的指示价也很公道，加上UOL一向很注重细节和品质，这个楼盘品质很好，有6大卖点，要看房可以联系我。
2. 金文泰介绍
新加坡三个学区房区，无极芝麻，碧山和金文泰。金文泰从幼儿园读到大学都可以。我吉宝有个同事，从20多年前来国大读书，到现在换了个组屋，一直都住在金文泰，他想找公寓体验下，还是要住在金文泰，其实孩子都想换个环境，但他们老两口觉得还是金文泰熟悉些，不想换了。
过去一年，金文泰的私宅转售活动淡静，但新海逸集团旗下的新项目锦泰门第（Parc Clematis）继续获得买家青睐，销售红火。连续数月在新楼销售榜单的前列，该项目有1468个单位，目前已售出接近70%单位，平均尺价约1633元。
转售市场方面，在过去一年，The Clement Canopy有四宗楼花转售（sub-sale）。其中，三个面积超过1000平方英尺的单位，每平方英尺售价介于1471元至1551元，另一个710平方英尺单位的尺价是1731元。该项目共有505个单位。
在2013年推出的御品居（The Trilinq，99年地契，755个单位）有六项转售交易。其中，面积1000余平方英尺的单位，尺价介于1252元至1443元，1000平方英尺以下的单位尺价则处于1600多元的价位。
建于1998年丽晶园（Regent Park，99年地契，276个单位），三个转售的单位，面积八九百平方英尺，尺价介于1001元至1115元。
