在新加坡，拿到组屋的钥匙是一个令人兴奋的大事记。但有经验的人会告诉你，装修才是真正挑战的开始。
装修新家费时费力，而且如果你一旦不小心，还很容易超支。从室内装修到厨房装修，成本很快增加根本不是一件空话。好消息是，经过深思熟虑的计划，你可以在不超出预算的情况下创造一个美丽而实用的家。
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第一步：设定一个现实的预算并坚定执行
首先，你需要决定你想花多少钱。如果你是购买一套转售组屋，翻新装修成本往往从2万新元到7万新元不等，具体取决于户型大小和你打算做多少翻新工作。以下是成本的大致概念：
三房式组屋：3万至5万新元
四房式组屋：4万至6万新元
五房式组屋：5万至7万新元
注意，装修价格可能会根据材料、设计以及组屋是全新的BTO组屋还是转售组屋而有所不同。一般情况下，转售组屋的装修通常要花更多的钱，因为需要额外的工作，比如防水和重新布线等等。
一些小tips：
①制定预算时应留出至少10-20%的总预算用于应急费用，如维修、额外布线或最后一刻的设计调整。
②提前把你的预算分成几个类别。例如，15,000新元用于木工，8,000新元用于电气工程，10,000新元用于地板等等。这可以帮助你追踪你的钱都花到哪里去了。
③提前计划隐性成本。不要忘记申办各种许可证、运输、额外的空调管道、Wi-Fi布线等看起来琐碎的费用。这些小开销会很快累积起来。
第二步：优先考虑你的装修需求
当预算紧张的时候（或者即使预算不紧张），你需要决定什么是必要的，什么不是。最简单的方法就是把你的“需要”和“想要”分开。
“需要”是你的家正常运转所必需的东西：比如重新布线（特别是旧的转售单位）、基本的管道和防水、耐用且易于维护的地板等。
此外，我们也应先关注影响较大的领域。一个实用的厨房，一个功能齐全的浴室，以及良好的存储解决方案可以带来很大的不同。这些升级不仅可以改善日常生活，还可以让住宅增值。
第三步：先做市场调查
装修你的家需要仔细计划。你知道的越多，省的就越多。这里有一些明智的方法：
1）获得多个报价：不要满足于你遇到的第一个室内设计师（ID）或承包商。与至少3-5家公司交谈，了解不同的套餐和价格。
2）查看评论和作品集：不要只看他们的社交媒体。在Renotalk、Qanvast和谷歌等平台上搜索客户评论。真实的照片和反馈会让你更好地了解它们的可靠性和质量。
3）问一些详细的问题：找出谁处理许可证，包括哪些材料，装修时间表，以及如何处理缺陷。
4）明确付款条件：永远不要预先支付全部金额。典型的付款计划是10-20%的定金，在关键工程完工后再进行下一步付款。
第四步：实施智能装修策略省钱
你不需要一大笔预算就能拥有一个时尚的家。以下是如何聪明地省钱：
1）自己动手DIY翻新家具
在更换所有东西之前，想想如何翻新房子里已有的东西（购买转售组屋后）。比如和，我们可以重新粉刷木制桌椅，或是换一下沙发套，就能家里焕然一新。
2）将内置家具与可移动家具混合使用
内嵌式洗衣机很时髦，但价格昂贵，而且不太灵活。只在必要的地方使用内置家具（比如厨房和主衣柜），在其他地方选择可移动的家具。它更实惠，给你未来更大的灵活性。
3）关注能源效率
从长远来看，节能的选择可以减少你的水电费，我们可以选择安装变频空调、使用LED照明灯，以及选择节水水龙头和淋浴喷头等等。
4）尽量找打折家居商品
留意仓库销售、清仓活动和在线大型促销（如11.11、12.12）。一般情况下，可进行捆绑购买（如冰箱+洗衣机+电视）以获得更好的折扣。
总而言之，装修最关键是要明智地开展预算，优先考虑重要的事情，彻底研究，谨慎消费。不要看到那些花10万新元装修的“ins风”房子就感到很有压力。经过深思熟虑、计划周密的4万新元装修也同样令人惊叹，而且更有回报，因为你没有超支。
