在新加坡，拿到組屋的鑰匙是一個令人興奮的大事記。但有經驗的人會告訴你，裝修才是真正挑戰的開始。
裝修新家費時費力，而且如果你一旦不小心，還很容易超支。從室內裝修到廚房裝修，成本很快增加根本不是一件空話。好消息是，經過深思熟慮的計劃，你可以在不超出預算的情況下創造一個美麗而實用的家。
椰子在這裡推薦一份，在不超支的情況下翻修組屋的終極指南~
第一步：設定一個現實的預算並堅定執行
首先，你需要決定你想花多少錢。如果你是購買一套轉售組屋，翻新裝修成本往往從2萬新元到7萬新元不等，具體取決於戶型大小和你打算做多少翻新工作。以下是成本的大致概念：
三房式組屋：3萬至5萬新元
四房式組屋：4萬至6萬新元
五房式組屋：5萬至7萬新元
注意，裝修價格可能會根據材料、設計以及組屋是全新的BTO組屋還是轉售組屋而有所不同。一般情況下，轉售組屋的裝修通常要花更多的錢，因為需要額外的工作，比如防水和重新布線等等。
一些小tips：
①制定預算時應留出至少10-20%的總預算用於應急費用，如維修、額外布線或最後一刻的設計調整。
②提前把你的預算分成幾個類別。例如，15,000新元用於木工，8,000新元用於電氣工程，10,000新元用於地板等等。這可以幫助你追蹤你的錢都花到哪裡去了。
③提前計劃隱性成本。不要忘記申辦各種許可證、運輸、額外的空調管道、Wi-Fi布線等看起來瑣碎的費用。這些小開銷會很快累積起來。
第二步：優先考慮你的裝修需求
當預算緊張的時候（或者即使預算不緊張），你需要決定什麼是必要的，什麼不是。最簡單的方法就是把你的「需要」和「想要」分開。
「需要」是你的家正常運轉所必需的東西：比如重新布線（特別是舊的轉售單位）、基本的管道和防水、耐用且易於維護的地板等。
此外，我們也應先關注影響較大的領域。一個實用的廚房，一個功能齊全的浴室，以及良好的存儲解決方案可以帶來很大的不同。這些升級不僅可以改善日常生活，還可以讓住宅增值。
第三步：先做市場調查
裝修你的家需要仔細計劃。你知道的越多，省的就越多。這裡有一些明智的方法：
1）獲得多個報價：不要滿足於你遇到的第一個室內設計師（ID）或承包商。與至少3-5家公司交談，了解不同的套餐和價格。
2）查看評論和作品集：不要只看他們的社交媒體。在Renotalk、Qanvast和谷歌等平台上搜索客戶評論。真實的照片和反饋會讓你更好地了解它們的可靠性和質量。
3）問一些詳細的問題：找出誰處理許可證，包括哪些材料，裝修時間表，以及如何處理缺陷。
4）明確付款條件：永遠不要預先支付全部金額。典型的付款計劃是10-20%的定金，在關鍵工程完工後再進行下一步付款。
第四步：實施智能裝修策略省錢
你不需要一大筆預算就能擁有一個時尚的家。以下是如何聰明地省錢：
1）自己動手DIY翻新家具
在更換所有東西之前，想想如何翻新房子裡已有的東西（購買轉售組屋後）。比如和，我們可以重新粉刷木製桌椅，或是換一下沙發套，就能家裡煥然一新。
2）將內置家具與可移動家具混合使用
內嵌式洗衣機很時髦，但價格昂貴，而且不太靈活。只在必要的地方使用內置家具（比如廚房和主衣櫃），在其他地方選擇可移動的家具。它更實惠，給你未來更大的靈活性。
3）關注能源效率
從長遠來看，節能的選擇可以減少你的水電費，我們可以選擇安裝變頻空調、使用LED照明燈，以及選擇節水水龍頭和淋浴噴頭等等。
4）儘量找打折家居商品
留意倉庫銷售、清倉活動和在線大型促銷（如11.11、12.12）。一般情況下，可進行捆綁購買（如冰箱+洗衣機+電視）以獲得更好的折扣。
總而言之，裝修最關鍵是要明智地開展預算，優先考慮重要的事情，徹底研究，謹慎消費。不要看到那些花10萬新元裝修的「ins風」房子就感到很有壓力。經過深思熟慮、計劃周密的4萬新元裝修也同樣令人驚嘆，而且更有回報，因為你沒有超支。
