田先生下班回家后发现浴室上方墙壁的12块瓷砖突然脱落，散落一地。（图：受访者提供）
一名商业顾问下班回家，发现浴室上方墙壁的12块瓷砖突然脱落，散落一地，所幸事发时无人使用浴室。
商业顾问田先生接受《8视界新闻网》访问时说，他前天下班回到位于中峇鲁（Tiong Bahru）一带租住的组屋单位时，发现浴室上方墙壁的12块瓷砖突然脱落，满地碎片。
所幸事发时无人使用浴室，否则后果不堪设想。
田先生告诉记者：“我今年初刚租下这间房子，这样的事从没遇到过。幸亏我昨晚回家比较晚，不然砸到头上，后果不堪设想。”
事发后，田先生第一时间联系了屋主，但目前尚未确定下一步维修安排，田先生则好奇瓷砖为什么会掉落。
专家分析瓷砖脱落原因
为了解瓷砖脱落的原因，记者采访了几名本地装修承包商和建筑专家。他们表示，组屋浴室瓷砖突然大面积脱落的情况并不常见，但可能与以下几个因素有关，包括粘合材料老化、浴室湿气积聚、施工质量问题或墙体结构变化。
首先，粘合材料老化。建筑专家指出，旧式组屋通常使用水泥或粘合剂把瓷砖固定在墙面上。
随着时间推移，这些材料可能因湿气、热胀冷缩等原因老化，导致瓷砖逐渐松动并脱落。
其次，浴室湿气积聚。浴室作为高湿度区域，长期受到水汽侵蚀可能导致瓷砖背后的粘合层失效，尤其在通风条件不佳的情况下，湿气更容易渗透墙体，加速粘合材料的损坏。
再来，施工质量问题。部分装修商指出，若早期施工时未正确混合水泥或使用劣质材料，可能导致瓷砖附着力不足，使用几年后便会出现脱落的风险。
他们也说可能是墙体结构变化。墙体的热胀冷缩、轻微震动或外部压力也可能影响瓷砖的稳定性，尤其是在老旧建筑中，这种现象更为常见。
装修承包商建议，发生类似情况的住户应尽快联系专业人员对脱落区域进行检查和修复，同时全面评估浴室其他瓷砖的附着情况。
若发现瓷砖空鼓或松动，应立即采取加固或更换措施，以免发生二次脱落。
对于租户而言，可与屋主协商修复责任，并在入住前详细检查房屋设施是否存在老化问题，确保居住安全。
