田先生下班回家後發現浴室上方牆壁的12塊瓷磚突然脫落，散落一地。（圖：受訪者提供）
一名商業顧問下班回家，發現浴室上方牆壁的12塊瓷磚突然脫落，散落一地，所幸事發時無人使用浴室。
商業顧問田先生接受《8視界新聞網》訪問時說，他前天下班回到位於中峇魯（Tiong Bahru）一帶租住的組屋單位時，發現浴室上方牆壁的12塊瓷磚突然脫落，滿地碎片。
所幸事發時無人使用浴室，否則後果不堪設想。
田先生告訴記者：「我今年初剛租下這間房子，這樣的事從沒遇到過。幸虧我昨晚回家比較晚，不然砸到頭上，後果不堪設想。」
事發後，田先生第一時間聯繫了屋主，但目前尚未確定下一步維修安排，田先生則好奇瓷磚為什麼會掉落。
專家分析瓷磚脫落原因
為了解瓷磚脫落的原因，記者採訪了幾名本地裝修承包商和建築專家。他們表示，組屋浴室瓷磚突然大面積脫落的情況並不常見，但可能與以下幾個因素有關，包括粘合材料老化、浴室濕氣積聚、施工質量問題或牆體結構變化。
首先，粘合材料老化。建築專家指出，舊式組屋通常使用水泥或粘合劑把瓷磚固定在牆面上。
隨著時間推移，這些材料可能因濕氣、熱脹冷縮等原因老化，導致瓷磚逐漸鬆動並脫落。
其次，浴室濕氣積聚。浴室作為高濕度區域，長期受到水汽侵蝕可能導致瓷磚背後的粘合層失效，尤其在通風條件不佳的情況下，濕氣更容易滲透牆體，加速粘合材料的損壞。
再來，施工質量問題。部分裝修商指出，若早期施工時未正確混合水泥或使用劣質材料，可能導致瓷磚附著力不足，使用幾年後便會出現脫落的風險。
他們也說可能是牆體結構變化。牆體的熱脹冷縮、輕微震動或外部壓力也可能影響瓷磚的穩定性，尤其是在老舊建築中，這種現象更為常見。
裝修承包商建議，發生類似情況的住戶應儘快聯繫專業人員對脫落區域進行檢查和修復，同時全面評估浴室其他瓷磚的附著情況。
若發現瓷磚空鼓或鬆動，應立即採取加固或更換措施，以免發生二次脫落。
對於租戶而言，可與屋主協商修復責任，並在入住前詳細檢查房屋設施是否存在老化問題，確保居住安全。
