时隔40年 位于市中心的珍珠山（Pearl's Hill） 政府将建60层超高摩天组屋 打破50层楼的达士岭组屋（The Pinnacle@Duxton） 成为新加坡最高组屋
01 地段为王道
组屋项目市中心毗邻欧南园地铁站，是地铁绿线、紫线、棕线的三线交汇站，直达 CBD、Harbourfront、Science Park等，四通八达。
项目提供约1700个预购组屋单位，包括二房式灵活单位、三房式和四房式组屋，并设有超过140个公共租赁单位。
新组屋的设计将以毗邻牛车水历史遗产为灵感，参考传统山水画概念
02 高度是亮点
这个项目的一大看点，是楼高超过60层，预计达到高度约195米。建成后将是本地最高组屋，超越50层楼的网红组屋Pinnacle@Duxton。
新加坡达士岭组屋Pinnacle@Duxton 国家发展部部长徐芳达提到这是当局增加公共住房供应的做法之一，即在条件允许情况下提高土地使用强度，兴建更高楼层的组屋。
03 超高住宅，是好也是坏
市中心的“摩天组屋”一方面可以成为新的地标打卡点，但是另一方面呢，姐妹们不禁心里疑虑： ⚠️这么高的房子住起来安全吗？ ⚠️前段时间香港大埔大火的余悸还没褪去，真的遇到什么火宅地震等天灾感觉好危险啊~~ ⚠️新加坡未来是否跟香港一样，住宅向天空要地，未来朝云端生活发展吧？！
珍珠山附近 于是，徐部长说了：安全设计是最高优先级！！ 政府在设计时已经充分考虑到防火和逃生需求，比如每隔20层就设计一个单独的逃生躲避空间，并非一定要跑到一楼。 同时也会针对不同楼层配备充足数量的电梯。
04 稳定自住，限制投机
看到市中心的地标性组屋，很多人乍一听便想到的是高尺价。
但是政府为了让人可以负担市中心的组屋，津贴自然也给到位。
据说首次购房的家庭最高可以申请到10万新币的补贴。
高补贴，好地段，地标组屋，听上去是不是抢到即赚到？但是新加坡政府总是想在前面，堵死了投机侥幸的路子。
此次的珍珠山组屋属于黄金地段组屋模式(Prime)，也就是说，政府为购买组屋的买家提供额外补贴，以确保更多人能负担得起好地段新组屋。
不过，这类屋主日后卖屋时，政府将按转售价的某个百分比，回收这些额外津贴，
另外，黄金地段组屋还有其他限制：
10年MOP
不允许整屋出租
转卖时买家收入有限制
所以啊，眼红隔壁Pinnacle的百万组屋，通过低买高卖暴富的，可以出门左转了😭。珍珠山组屋它不是Pinnacle@Duxton二号，它只适合享受地段的自住者。
