時隔40年 位於市中心的珍珠山（Pearl's Hill） 政府將建60層超高摩天組屋 打破50層樓的達士嶺組屋（The Pinnacle@Duxton） 成為新加坡最高組屋
01 地段為王道
組屋項目市中心毗鄰歐南園地鐵站，是地鐵綠線、紫線、棕線的三線交匯站，直達 CBD、Harbourfront、Science Park等，四通八達。
項目提供約1700個預購組屋單位，包括二房式靈活單位、三房式和四房式組屋，並設有超過140個公共租賃單位。
新組屋的設計將以毗鄰牛車水歷史遺產為靈感，參考傳統山水畫概念
02 高度是亮點
這個項目的一大看點，是樓高超過60層，預計達到高度約195米。建成後將是本地最高組屋，超越50層樓的網紅組屋Pinnacle@Duxton。
新加坡達士嶺組屋Pinnacle@Duxton 國家發展部部長徐芳達提到這是當局增加公共住房供應的做法之一，即在條件允許情況下提高土地使用強度，興建更高樓層的組屋。
03 超高住宅，是好也是壞
市中心的「摩天組屋」一方面可以成為新的地標打卡點，但是另一方面呢，姐妹們不禁心裡疑慮： ⚠️這麼高的房子住起來安全嗎？ ⚠️前段時間香港大埔大火的餘悸還沒褪去，真的遇到什麼火宅地震等天災感覺好危險啊~~ ⚠️新加坡未來是否跟香港一樣，住宅向天空要地，未來朝雲端生活發展吧？！
珍珠山附近 於是，徐部長說了：安全設計是最高優先級！！ 政府在設計時已經充分考慮到防火和逃生需求，比如每隔20層就設計一個單獨的逃生躲避空間，並非一定要跑到一樓。 同時也會針對不同樓層配備充足數量的電梯。
04 穩定自住，限制投機
看到市中心的地標性組屋，很多人乍一聽便想到的是高尺價。
但是政府為了讓人可以負擔市中心的組屋，津貼自然也給到位。
據說首次購房的家庭最高可以申請到10萬新幣的補貼。
高補貼，好地段，地標組屋，聽上去是不是搶到即賺到？但是新加坡政府總是想在前面，堵死了投機僥倖的路子。
此次的珍珠山組屋屬於黃金地段組屋模式(Prime)，也就是說，政府為購買組屋的買家提供額外補貼，以確保更多人能負擔得起好地段新組屋。
不過，這類屋主日後賣屋時，政府將按轉售價的某個百分比，回收這些額外津貼，
另外，黃金地段組屋還有其他限制：
10年MOP
不允許整屋出租
轉賣時買家收入有限制
所以啊，眼紅隔壁Pinnacle的百萬組屋，通過低買高賣暴富的，可以出門左轉了😭。珍珠山組屋它不是Pinnacle@Duxton二號，它只適合享受地段的自住者。
