”安珀壹号“一套3居室公寓出售,盈利148万新元

2019-06-18     3,102
”安珀壹号“一套3居室公寓出售,盈利148万新元

今年5月31号,位于第11区的Swiss View Road上的公寓“La Suisse”成交了一套3居室,卖家从中盈利163万新元(177%)。这套公寓是在2006年的11月以92万新元的价格成交(合438新币/平方英尺),如今再次转手价为255万新币(合1215新元/平方英尺)。

这是5月28号到6月4号当周记录里利润最高的一笔交易,也是999年产权的史上最高利润的一笔。最新的一笔房产交易已经远超2011年的那笔,当时一套面积2131平方英尺的公寓卖家盈利142万新元(169%)。同年3月的另一笔交易成交价是225万新元(合1056新元/平方英尺)。而这套公寓是卖家是在2006年7月时,仅以83.5万新元购买。

这座1993年完工的公寓,一共拥有155个单位。据Realis的数据显示,在过去的26年中,共有44笔交易,利润是从8000新元到163万新元不等。

”安珀壹号“一套3居室公寓出售,盈利148万新元

本周利润第二高的一笔交易,是位于15区安珀路的“安珀壹号”公寓。5月29日,“安珀壹号”7楼的一套3居室(面积1453平方英尺),以255万新元价格成交(合1755新元/平方英尺)。2006年12月这套3居室以107万新元的价格出售,因此卖家从中盈利148万新元,超过12年年化利润7%。

这是526个单位中第三大最赚钱的交易。利润最高的那笔是在2011年,当时一套面积为3165平方英尺的4居室以443万新元的价格成交。一手卖家是在2006年3月以239万新元买下,因此赚取203万新元的利润(85%)。据调查,这套4居室在2016年5月又被第二手买家以370万新币的价格抛售,这意味着他损失了近73万新元。

”安珀壹号“一套3居室公寓出售,盈利148万新元

本周调查利润最低的几笔交易中,其中Icon的两套公寓位居榜首。Icon位于第2区的Gopeng Street,是一座99年产权的共管公寓。其中29楼一套面积657平方英尺的1居室损失惨重,在5月28号的抛售中,它的成交价为108万,而卖家是在2012年10月以128万新元的高价买下,这意味着卖家损失了20万新元。

一天后,另一套518平方英尺的1居室以99.5万新元的价格易手,当时卖家是在2013年4月以112.8万新元的价格买下,这次交易中卖家共损失了13.3万新元。

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