」安珀壹號「一套3居室公寓出售,盈利148萬新元

2019年06月18日   •   2萬次閱讀

今年5月31號,位於第11區的Swiss View Road上的公寓「La Suisse」成交了一套3居室,賣家從中盈利163萬新元(177%)。這套公寓是在2006年的11月以92萬新元的價格成交(合438新幣/平方英尺),如今再次轉手價為255萬新幣(合1215新元/平方英尺)。

這是5月28號到6月4號當周記錄里利潤最高的一筆交易,也是999年產權的史上最高利潤的一筆。最新的一筆房產交易已經遠超2011年的那筆,當時一套面積2131平方英尺的公寓賣家盈利142萬新元(169%)。同年3月的另一筆交易成交價是225萬新元(合1056新元/平方英尺)。而這套公寓是賣家是在2006年7月時,僅以83.5萬新元購買。

這座1993年完工的公寓,一共擁有155個單位。據Realis的數據顯示,在過去的26年中,共有44筆交易,利潤是從8000新元到163萬新元不等。

本周利潤第二高的一筆交易,是位於15區安珀路的「安珀壹號」公寓。5月29日,「安珀壹號」7樓的一套3居室(面積1453平方英尺),以255萬新元價格成交(合1755新元/平方英尺)。2006年12月這套3居室以107萬新元的價格出售,因此賣家從中盈利148萬新元,超過12年年化利潤7%。

這是526個單位中第三大最賺錢的交易。利潤最高的那筆是在2011年,當時一套面積為3165平方英尺的4居室以443萬新元的價格成交。一手賣家是在2006年3月以239萬新元買下,因此賺取203萬新元的利潤(85%)。據調查,這套4居室在2016年5月又被第二手買家以370萬新幣的價格拋售,這意味著他損失了近73萬新元。

本周調查利潤最低的幾筆交易中,其中Icon的兩套公寓位居榜首。Icon位於第2區的Gopeng Street,是一座99年產權的共管公寓。其中29樓一套面積657平方英尺的1居室損失慘重,在5月28號的拋售中,它的成交價為108萬,而賣家是在2012年10月以128萬新元的高價買下,這意味著賣家損失了20萬新元。

一天後,另一套518平方英尺的1居室以99.5萬新元的價格易手,當時賣家是在2013年4月以112.8萬新元的價格買下,這次交易中賣家共損失了13.3萬新元。

新加坡租房市場降溫,租金成交量雙降
2025年06月23日   •   1萬次閱讀
賣出131萬新幣天價!新加坡紅燈區這套房子怎麼做到的?
2025年06月19日   •   1萬次閱讀
重磅!新加坡2025規劃白皮書!這些地方將大變樣~
2025年06月18日   •   1萬次閱讀
在新加坡,可能會在賣房時損失一大筆錢!這點很重要
2025年06月21日   •   9063次閱讀
新加坡賣5800萬新幣的頂層公寓,長什麼樣?
2025年06月18日   •   6669次閱讀
新加坡人在馬來西亞買房,這6點你不能不知道
2025年06月22日   •   6327次閱讀
新加坡私宅屋主注意!政府考慮取消「等15個月才能買組屋」的規定!
2025年06月23日   •   3591次閱讀
新加坡越來越多組屋更貴,每英尺超過1000新幣
2025年06月17日   •   2907次閱讀
128萬新幣!新加坡義順組屋成交價創新高!這裡正越來越熱門?
2025年06月20日   •   2736次閱讀
新加坡服務式公寓的種子選手出現了!
2025年06月18日   •   2394次閱讀
新加坡有地住宅均尺價衝破$2,000
2025年06月21日   •   1881次閱讀
【新盤推薦】凱德集團在科技園的首個住宅項目Lydenwoods 風之林,高品質精緻生活
2025年06月22日   •   1710次閱讀
乾貨科普 新加坡組屋貸款保障HPS是什麼?
2025年06月20日   •   1710次閱讀
Upperhouse@Orchard Boulevard:烏節新地標,奢宅正當時
2025年06月20日   •   1539次閱讀
霸級組屋單位128萬元轉售 刷新義順區新紀錄
2025年06月19日   •   1197次閱讀
新加坡7月要推出5400套組屋!位置、交通、教育一次看個夠~
2025年06月21日   •   1197次閱讀
裕廊惹蘭巴板工業地段 以538萬元標出
2025年06月22日   •   1026次閱讀
本地5月份公寓和組屋租金和租賃交易量按月下跌
2025年06月20日   •   684次閱讀
這些年的土地供給
2025年06月17日   •   684次閱讀
【新項目】新加坡豪宅市場底氣十足!頂奢回歸,21 Anderson強勢登場,成交尺價破$5,100
2025年06月21日   •   684次閱讀
投資亮點聚焦:精品豪華公寓Hill House領漲高端小戶型,尺價$3,420創紀錄
2025年06月21日   •   684次閱讀
新加坡房地產類別 外國人在新加坡買房必須知道的基礎常識!
2025年06月18日   •   684次閱讀
本地五月份新私宅銷量環比減少近53%
2025年06月17日   •   684次閱讀
下半年新私宅土地釋放:十幅新地段將登場
2025年06月19日   •   513次閱讀