
今年5月31號,位於第11區的Swiss View Road上的公寓「La Suisse」成交了一套3居室,賣家從中盈利163萬新元(177%)。這套公寓是在2006年的11月以92萬新元的價格成交(合438新幣/平方英尺),如今再次轉手價為255萬新幣(合1215新元/平方英尺)。
這是5月28號到6月4號當周記錄里利潤最高的一筆交易,也是999年產權的史上最高利潤的一筆。最新的一筆房產交易已經遠超2011年的那筆,當時一套面積2131平方英尺的公寓賣家盈利142萬新元(169%)。同年3月的另一筆交易成交價是225萬新元(合1056新元/平方英尺)。而這套公寓是賣家是在2006年7月時,僅以83.5萬新元購買。
這座1993年完工的公寓,一共擁有155個單位。據Realis的數據顯示,在過去的26年中,共有44筆交易,利潤是從8000新元到163萬新元不等。

本周利潤第二高的一筆交易,是位於15區安珀路的「安珀壹號」公寓。5月29日,「安珀壹號」7樓的一套3居室(面積1453平方英尺),以255萬新元價格成交(合1755新元/平方英尺)。2006年12月這套3居室以107萬新元的價格出售,因此賣家從中盈利148萬新元,超過12年年化利潤7%。
這是526個單位中第三大最賺錢的交易。利潤最高的那筆是在2011年,當時一套面積為3165平方英尺的4居室以443萬新元的價格成交。一手賣家是在2006年3月以239萬新元買下,因此賺取203萬新元的利潤(85%)。據調查,這套4居室在2016年5月又被第二手買家以370萬新幣的價格拋售,這意味著他損失了近73萬新元。

本周調查利潤最低的幾筆交易中,其中Icon的兩套公寓位居榜首。Icon位於第2區的Gopeng Street,是一座99年產權的共管公寓。其中29樓一套面積657平方英尺的1居室損失慘重,在5月28號的拋售中,它的成交價為108萬,而賣家是在2012年10月以128萬新元的高價買下,這意味著賣家損失了20萬新元。
一天後,另一套518平方英尺的1居室以99.5萬新元的價格易手,當時賣家是在2013年4月以112.8萬新元的價格買下,這次交易中賣家共損失了13.3萬新元。
