受大众化私宅和中档私宅支撑，以及买家在“鬼节”后重返楼市，整体非有地私宅转售价格在10月份环比上扬0.4％，连涨三个月，但涨幅低于9月份的0.8%。整体私宅转售销量也因买家希望在年底前完成交易而增长，在10月环比增长14.7％至838个单位。
预估数据显示，三大类非有地私宅当中，代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅转售价格在10月份环比下跌1.5％，连跌三个月且跌幅扩大。
不过，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅的转售价环比涨幅最大，为2.5％；代表中档私宅的其他中央区（RCR）则环比上涨1.9％。
随着市场供应增加，空置率达到五年来最高水平，整体私宅转售价可能很快触顶。
高档私宅全年转售价增幅最小 10月销量大增
若与去年同期相比，整体非有地私宅转售价格在10月增长7.5%，高档私宅、中档私宅，以及大众化私宅的同比转售价格增幅依次是2.3%、8.0%，以及10.4%。
随着年底临近，私宅转售市场会“喘口气”，今年全年价格涨幅或在8％左右。
交易量方面，由于高档私宅变得更加“物超所值”，其转售交易量在10月份大增。根据数据，高档私宅转售量在10月份环比大增33.9%，远超大众化私宅（4.4%）和中档私宅（0.4%）的环比增幅。
高档私宅转售价相对平稳，促使更多买家开始物色该区单位。该区500万元以下的交易比率从9月的90.4%，上升至10月的95.5%。
10月的私宅转售量环比反弹显示需求仍在，但随着年终假期临近，公众出国旅游减少看房，私宅转售量或在未来两个月下降，明年1月才会恢复。
若与去年同期相比，整体非有地私宅转售销量在10月下降9.2％，与过去五年10月份平均相比下降12.7％。
