中峇鲁金钟街第34座组屋由新加坡改良信托局所兴建，楼高四层，单位数量不多。（海峡时报）
作者 许耀泉
对新加坡人来说，“投票”让多数人联想到的可能是全国大选，但实际上，新加坡的组屋居民在组屋达到一定的屋龄时，还必须投票，表示是否愿意参与居家改进计划（HIP）。
HIP从2007年开始，旨在翻新屋龄超过30年的组屋。在计划下，每座组屋须有至少75%屋主投赞成票才可翻新必要项目（如修补剥落的混凝土）和自选项目（如更换住家大门、铁门）。
这项计划之所以在近日成为媒体焦点，是因为中峇鲁一带29座中，有两座组屋因为微差未能通过HIP投票。
这里说的微差，实际上是一票和两票。
该区议员符策翔12月4日告诉《海峡时报》，他和该区基层领袖将继续与投下反对票的居民沟通，以解决他们的疑虑。
投票不就意味着无论差距，若不通过便是不通过吗？中峇鲁这两座组屋有什么特殊情况？之前可有先例？
红蚂蚁根据媒体报道，尝试为大家整理出一些答案。
HIP不通过可以再投票？有先例吗？
简单地说：有的。
麟光迪卡第104座组屋。（谷歌街景截图）
据媒体报道，实龙岗2巷第316座组屋，以及麟光迪卡（Lengkong Tiga）的第101、104和108座组屋，分别在2017年和2023年未能在首轮投票中获75%的赞成票，因而不能进行HIP。
建屋发展局回复媒体询问时指出，一些屋主选择不进行HIP的原因，包括家中近期刚完成装修工程等。部分屋主后来提出上诉，当局在考虑区内议员反馈以及承包商对施工进度的计划安排后，决定重新进行一轮投票。
这四座组屋在重投后达到至少75%赞成票的门槛，成功翻新。
中峇鲁这两座组屋有什么特殊情况？
投票不过关的两座组屋，分别是金钟街第34座和林烈街第35座组屋。
这两座都是新加坡改良信托局（建屋局前身，简称SIT）在30年代到50年代战前和战后之间，建造的四层楼组屋，每座大约只有15到24个单位，数量很少。
换句话说，这两座组屋已经相当老旧，组屋单位也比一般组屋少很多，相对于其他HIP项目，每一票因此显得更重要。
林烈街第35座组屋。（海峡时报）
符策翔接受《新明日报》访问时说：
“所以即使大多居民投赞成票，但只要有一户居民投反对票或者是没有出席，就会大大拉低整体赞成票比例。以第35座为例，所有参与投票的屋主都投了赞成票，但因为投票率不够而以微差不能通过门槛，这是很遗憾的。”
符策翔也在11月25日的脸书帖子中指出，这两座组屋的多个单位都已出租，不容易联系上屋主。
门槛为什么定在75%，会不会太高？
HIP必须获得75%合格屋主投赞成票，才能进行。
建屋局回复亚洲新闻台询问时说，将门槛设在75%的原因是：多数必要项目，如更换废水管，都在组屋内进行，并会影响多家住户。
建屋局在展开HIP之前，会进行一轮非正式投票，居民支持度须达到一定水平，才进行正式投票。
由于HIP能使旧组屋更安全、更宜居，并获政府高额津贴，建屋局一向鼓励居民投票支持。
为此，建屋局除了在正式投票前为屋主提供相关资料，也会在投票期间搭建样板间，展示改进后的设施，帮助居民理解计划的好处。
第一次投票不过关后再来，是否可取？
那就见仁见智了。
《海峡时报》言论版12月8日刊登的一封读者来函，毫不客气地说：
“这两座组屋的居民当中，有心参加投票的屋主已经表态，因此投票结果必须成立。但现在有一小撮输不起的人，因为一些缺席（联络不上）的投票者据说会投下赞成票，想要重新来过。
要求重新投票会传达一个错误讯息：你的第一个答案若不‘正确’，就不算数。这不是民主。这如果成为常态，以后就再也不会有任何一项有效的表决。”
《海峡时报》读者Wong Kah Khoon在题为“尊重投票结果，别理会输不起的人”的投函中，反对中峇鲁两座组屋重新进行HIP投票。（海峡时报）
另一边厢，HIP是翻新组屋设施的良机，对居民的安全与健康有利。屋主即使投下赞成票，也可以选择不进行屋内的翻新项目，减低工程对生活的干扰。
建屋局之所以预留后路，让居民要求将投票结果不达标的组屋再次列入HIP，或许便是基于这个原因。
